2025租賃合同范本解析

2025租賃合同范本解析正文本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)絡方式：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)絡方式：。鑒于甲方為租賃標的的所有權人，乙方希望租賃該標的用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標的及用途1.1甲方出租給乙方的租賃標的為：（描述租賃標的，如房產(chǎn)、設備、車輛等），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的權屬證明如下：（如產(chǎn)權證、購車發(fā)票等）。1.3乙方租賃該租賃物的用途為：（具體用途）。1.4乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途，否則應承擔相應法律責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，具體內(nèi)容由雙方另行簽訂書面協(xié)議。2.3若一方希望提前終止本合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后方可解除。第三條租金及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商，租金為元/月（年），總計元/年。3.2租金支付方式為：（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶為：（戶名、開戶行、賬號）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應按日支付逾期部分的千分之一作為違約金。3.4租金標準自合同簽訂之日起至租賃期屆滿保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金，金額為元。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、租賃物的使用及返還。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)無息退還押金。4.4若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或損失賠償，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的交付與返還5.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方使用，并雙方簽署《租賃物交接清單》。5.2交付時，雙方應對租賃物的現(xiàn)狀進行確認，并記錄于《租賃物交接清單》中，作為乙方使用后的返還依據(jù)。5.3租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應按《租賃物交接清單》的狀態(tài)將租賃物返還給甲方，不得擅自毀損、拆除或添加任何設施設備，否則應承擔相應賠償責任。5.4租賃物返還后，雙方應簽署《租賃物返還確認書》。第六條雙方權利與義務第六條甲方的權利與義務6.1甲方應確保其出租的租賃物具有完整的權屬證明，且在租賃期間內(nèi)不得將該租賃物出租或質押給第三方。6.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或不合理使用租賃物，有權要求乙方改正或提前終止合同。6.3甲方應承擔租賃物在租賃期間內(nèi)因自然老化或不可抗力導致的損壞責任，除非該損壞系乙方的過失或不當使用所致。6.4甲方應在收到乙方的合理維修請求后，于日內(nèi)進行維修或委托專業(yè)機構進行維修，維修期間免計租金。第六條乙方的權利與義務6.1乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2乙方有權在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、轉借或改變其用途。6.3乙方應承擔租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)責任，如因乙方的過失或不當使用導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。6.4乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險物品或從事非法活動，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。6.5乙方應自行負責租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，若發(fā)生盜竊、火災等意外情況，乙方應承擔相應責任，除非該責任可歸咎于甲方的過錯。第七條水電費及其他費用7.1租賃期間內(nèi)，乙方應承擔租賃物使用所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費等各項費用，并按相關收費標準按時繳納。7.2若租賃物內(nèi)安裝有計量設備，乙方應負責管理并按月抄表，甲方有權隨時檢查相關費用的繳納情況。7.3若因乙方的使用行為導致上述費用增加的，增加部分由乙方承擔。第八條租賃物的維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責任由雙方協(xié)商確定，具體如下：a)因甲方提供的租賃物本身質量問題或自然老化導致的損壞，由甲方負責維修。b)因乙方的使用不當或過失導致的損壞，由乙方負責維修或承擔相應費用。8.2若租賃物需要進行大修或更換重要部件，雙方應協(xié)商一致后執(zhí)行，費用由責任方承擔。8.3乙方在使用租賃物期間，應定期進行檢查和維護，防止因設備老化或損壞引發(fā)的安全隱患。第九條保險9.1為確保租賃物的安全，乙方應自行購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應覆蓋租賃物在租賃期間的重置價值。9.2乙方應將保險單副本提交甲方備案，并保證保險在租賃期間內(nèi)持續(xù)有效。9.3若租賃物因保險范圍內(nèi)的事故受損，乙方應負責向保險公司索賠，并優(yōu)先修復租賃物，不得因保險理賠而影響租賃物的正常使用。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，若遇不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同，具體事宜由雙方另行約定。第十一條違約責任11.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付租賃物或因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應賠償乙方遭受的損失，并支付相當于個月租金的違約金。11.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。11.3若任何一方提前終止本合同，應賠償對方遭受的實際損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)