提前解除房屋合同協(xié)議書

提前解除房屋合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，提前解除原合同，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止。二、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方結(jié)清截至合同解除日的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，截至____年__月__日，乙方尚欠甲方租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），水電費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），物業(yè)費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），以上費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述所有費(fèi)用且房屋交接完成后__日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）無息退還給乙方。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備按照良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接清單》。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間結(jié)清費(fèi)用或交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的__%向乙方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：