房產(chǎn)評估中介合同

房產(chǎn)評估中介合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)，為確定房產(chǎn)的價(jià)值，甲方需委托乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、交付時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保評估工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，為確定房產(chǎn)價(jià)值，特委托乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)。乙方同意接受甲方委托，按照甲方要求完成評估工作。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證明等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地完成評估工作。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付評估費(fèi)用，支付方式及金額雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)配合乙方在評估過程中所需的現(xiàn)場勘查、資料核實(shí)等工作，確保乙方能夠順利開展評估工作。

4.甲方對乙方在評估過程中所獲得的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略u估工作延誤或無法進(jìn)行的責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評估工作，并提交評估報(bào)告。

2.乙方應(yīng)保證評估報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性內(nèi)容。

3.乙方在評估過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估工作的合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)保守甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方對評估過程中出現(xiàn)的任何爭議，應(yīng)積極配合甲方解決，不得推諉責(zé)任。

6.乙方在評估過程中，如因自身原因?qū)е略u估工作延誤或無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成評估工作，并提交評估報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方對評估報(bào)告進(jìn)行解釋說明，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.甲方有權(quán)對乙方在評估過程中提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付評估費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料核實(shí)等工作。

4.乙方有權(quán)要求甲方對評估過程中出現(xiàn)的任何爭議進(jìn)行解釋說明。

合同金額與支付方式：

1.本合同評估服務(wù)總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.評估費(fèi)用支付方式如下：

a.乙方在完成評估工作并提交初步評估報(bào)告后，甲方應(yīng)支付總金額的__________%，即人民幣__________元作為預(yù)付款。

b.乙方在完成最終評估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)支付剩余總金額的__________%，即人民幣__________元。

c.甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終評估報(bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。

3.甲方支付評估費(fèi)用的條件：

a.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或收款憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

b.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，以避免影響乙方的正常工作。

4.額外費(fèi)用的處理：

a.如因甲方原因?qū)е略u估工作需要額外時(shí)間或資源，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

b.乙方在完成額外工作前，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，額外費(fèi)用應(yīng)在完成額外工作后由甲方支付。

5.付款方式：

a.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的合法方式進(jìn)行支付。

b.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的合法收款憑證。

6.逾期支付的處理：

a.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________%計(jì)算。

b.如甲方逾期付款超過__________個(gè)工作日，乙方有權(quán)暫停或終止評估工作，并保留要求甲方支付違約金的權(quán)利。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________%計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。

b.若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方評估工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

c.若乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總金額的__________%，并賠償甲方因此遭受的合理損失。

d.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務(wù)。

3.適用法律：

本合同受中華人民共和國法律管轄，合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

5.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

6.合同解除：

a.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至甲方房產(chǎn)評估目的實(shí)現(xiàn)時(shí)終止，但雙方另有約定的除外。

2.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方房產(chǎn)評估目的實(shí)現(xiàn)時(shí)止。如需延長合同有效期，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.變更與終止條款：

a.合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.如雙方同意終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對方，并協(xié)商確定終止后的善后事宜。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.合同解除條件：

a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或部分履行，雙方均可解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.通知與送達(dá)：

a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。

b.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，由變更方自行承擔(dān)。

6.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。

c.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)評估委托書：詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估的具體要求、評估目的、評估范圍等。

2.房產(chǎn)相關(guān)資料清單：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證明、房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)交易合同等。

3.評估報(bào)告模板：乙方應(yīng)提交的評估報(bào)告的基本格式和要求。

4.評估費(fèi)用明細(xì)表：列明評估服務(wù)項(xiàng)目的具體費(fèi)用及計(jì)算依據(jù)。

5.保密協(xié)議：甲方與乙方就評估過程中涉及到的個(gè)人信息和商業(yè)秘密的保密條款。

6.評估工作進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說明評估工作的各個(gè)階段、時(shí)