征收土地上安置房買賣協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

征收土地上安置房買賣協(xié)議書范本甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如配套設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住功能的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本協(xié)議房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收責(zé)任甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。整改后，甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議或要求賠償損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件a)乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付房屋；b)甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量支付購(gòu)房款；c)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止條件a)雙方已按照協(xié)議約定完成房屋交付和購(gòu)房款支付；b)本協(xié)議約定的其他終止條件成就。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)的責(zé)任。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十四、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。2.購(gòu)房款退還合同解除后，甲方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款退還給乙方。3.違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十四、合同的終止1.終止條件本合同的終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期以及雙方約定的其他終止條件。2.終止手續(xù)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。十五、合同解除后的處理1.房屋交付合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。2.購(gòu)房款退還合同解除后，甲方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款退還給乙方。3.違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、合同的終止與解除1.終止條件a)雙方約定的終止條件成就；b)法律法規(guī)規(guī)定的終止條件出現(xiàn)；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.解除手續(xù)合同解除時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并按照本合同約定辦理解除手續(xù)。十七、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。2.爭(zhēng)議解決合同終止后，雙方對(duì)合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十八、合同的履行與違約責(zé)任1.履行雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十九、合同附件本合同的附件如下：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件二十、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。