2025工業(yè)用地買賣合同模板

2025工業(yè)用地買賣合同模板工業(yè)用地買賣合同合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的工業(yè)用地（以下簡稱“該工業(yè)用地”）的合法所有權(quán)，乙方有意購買該工業(yè)用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1該工業(yè)用地位于省市區(qū)街道號(hào)，面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，用途為工業(yè)用地。1.2該工業(yè)用地地上建筑物及附著物情況如下：第二條價(jià)款及支付方式2.1該工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（a）定金：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）首期款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（c）余款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)于收到全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該工業(yè)用地交付給乙方，交付時(shí)確保該工業(yè)用地處于現(xiàn)狀，并移交給乙方。3.2交付后，該工業(yè)用地的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證對(duì)該工業(yè)用地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且該工業(yè)用地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議；（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該工業(yè)用地的權(quán)屬過戶登記手續(xù)；（c）甲方不得在本合同簽訂后將該工業(yè)用地出售、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（d）甲方應(yīng)按時(shí)交付該工業(yè)用地，并協(xié)助乙方完成接管工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款；（b）乙方應(yīng)按法律規(guī)定使用該工業(yè)用地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（c）乙方應(yīng)承擔(dān)該工業(yè)用地交付后的維護(hù)、修繕及費(fèi)用；（d）乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬過戶登記手續(xù)。第五條權(quán)屬過戶登記5.1雙方應(yīng)共同配合，于該工業(yè)用地交付之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2所有因辦理過戶登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因政府政策變化或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能取得該工業(yè)用地的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。7.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該工業(yè)用地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽