2025寫字樓租賃合同范本模板

2025寫字樓租賃合同范本模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于市區(qū)路號(hào)的寫字樓一事達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條租賃物描述甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米樓層：第層用途：乙方僅可將租賃物用于（具體用途）及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶名稱：-開戶銀行：-賬號(hào)：延期支付違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每延期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將租賃物交付乙方使用。甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，且租賃物在租賃期限內(nèi)適合乙方的使用需求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障乙方對(duì)租賃物的合法使用權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及公共設(shè)施的完好。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事任何違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)部分及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在租賃期限內(nèi)，若乙方無正當(dāng)理由提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。在租賃期限內(nèi)，若甲方無故提前收回租賃物，甲方應(yīng)雙倍退還押金，并賠償給乙方造成的損失。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：暫停提供相關(guān)服務(wù)（如水、電、空調(diào)等）；要求乙方限期整改；單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本合同列明的地址為有效送達(dá)地址，任何一方的通知或其他文件應(yīng)通過EMS或掛號(hào)信寄送至對(duì)方地址。一方變更地址的，應(yīng)于變更后日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則視為未變更。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年