202520房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本VIP

202520xx房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為位于（城市/縣）路號(hào)棟單元室的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物的基本情況1.1標(biāo)的物的地址為：路號(hào)棟單元室。1.2標(biāo)的物的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.3標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件包括但不限于：（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證）、（土地使用權(quán)證）等，具體詳見(jiàn)附件。1.4標(biāo)的物的現(xiàn)狀為：（空置/已出租/已占用）。第二條成交價(jià)格2.1雙方同意，標(biāo)的物的成交價(jià)格為：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)千佰拾元整）。2.2成交價(jià)格包括但不限于標(biāo)的物的購(gòu)房款、相關(guān)稅費(fèi)、維修基金、配套設(shè)施費(fèi)等，具體以本合同約定為準(zhǔn)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（a）首付款：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)千佰拾元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；（b）第二期款項(xiàng)：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)千佰拾元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)；（c）余款：人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)千佰拾元整），應(yīng)于辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)結(jié)清。3.2甲方指定賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條標(biāo)的物交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方，交付時(shí)應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件及鑰匙等相關(guān)物品。4.2若標(biāo)的物在交付前存在瑕疵或需要維修，甲方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)拒絕接收或要求相應(yīng)減價(jià)。4.3標(biāo)的物交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)確保其對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制；（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（c）甲方應(yīng)承擔(dān)本次交易中應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款；（b）乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（c）乙方應(yīng)承擔(dān)本次交易中應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的全部損失。7.2甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；（b）若甲方未按本合同約定協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還全部購(gòu)房款并賠償乙方的損失。7.3乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；（b）若乙方未按本合同約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。附件標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；其他雙