2025辦公室租賃合同樣本 資料VIP

2025辦公室租賃合同樣本資料合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為辦公樓（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同如下：第一條物業(yè)坐落與基本概況1.1物業(yè)地址：市區(qū)路號樓第層（以下簡稱“物業(yè)”）。1.2物業(yè)面積：共計平方米，具體面積以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證記載為準。1.3物業(yè)用途：乙方承租該物業(yè)用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變物業(yè)的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，達成一致的，應另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用物業(yè)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。4.3合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應在個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條費用分擔5.1物業(yè)管理費：由乙方承擔，收費標準為每月人民幣元，支付方式同租金。5.2公共事業(yè)費用：包括水、電、燃氣、供暖等，由乙方自行承擔，乙方應按相關(guān)單位規(guī)定的時間和方式支付。5.3稅費：因本合同產(chǎn)生的稅費由雙方依法各自承擔。第六條房屋修繕與維護6.1甲方責任：甲方應確保物業(yè)在租賃開始時具備正常使用條件。甲方應負責物業(yè)結(jié)構(gòu)、外墻及公用部分的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方責任：乙方應合理使用物業(yè)及內(nèi)部設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進行危險作業(yè)，不得損壞物業(yè)及內(nèi)部設施。第七條裝修與改建7.1乙方如需對物業(yè)進行裝修，應提前以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。7.2乙方不得擅自拆除、改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或主體承重部分，不得影響物業(yè)的正常使用。7.3乙方的裝修不得損壞物業(yè)的公共設施，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.4租賃期滿或合同終止時，乙方不得破壞裝修，應將物業(yè)恢復原狀或與甲方協(xié)商處理。第八條保險8.1乙方應自行購買物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)保險，費用自理。8.2乙方應在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供相關(guān)保險單副本。第九條鑰匙管理9.1乙方應妥善保管甲方交付的鑰匙，不得轉(zhuǎn)交無關(guān)人員使用。9.2乙方不得擅自復制鑰匙或破壞門鎖，否則需承擔相應責任。第十條轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。10.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。第十一條合同的終止11.1本合同在租賃期滿后自動終止，雙方另有約定的除外。11.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。11.3任何一方未履行本合同項下義務，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償損失。第十二條違約責任12.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。12.2乙方未按約定使用物業(yè)或違反本合同約定，導致甲方損失的，應賠償相應損失。12.3在租賃期內(nèi)，乙方提前終止合同的，應按個月租金標準向甲方支付違約金。12.4甲方提前終止合同的，應按個月租金標準向乙方支付違約金。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民