2025關于上海租房合同范本

2025關于上海租房合同范本上海租房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為平方米，戶型為，產權證編號為。該房屋的現狀為（如已裝修、未裝修等），房屋內附屬設施設備包括但不限于。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，且該房屋在租賃期間不存在產權糾紛或司法查封等情況。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為（如居住、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標準為人民幣元/月（大寫：）。4.2租金支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每月日前支付當月租金。4.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務的擔保。5.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于個工作日內退還押金。5.3若乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除相應數額的押金用以抵扣違約金或相關損失。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用，有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督。6.2甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后日內予以修復（因乙方使用不當造成的損壞除外）。6.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金或未經乙方同意改變房屋現狀。乙方的權利與義務：6.4乙方有權按合同約定使用房屋，按時支付租金及相關費用。6.5乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應維修費用（因正常使用造成的損耗除外）。6.6乙方不得在房屋內從事違法活動或存放危險物品，不得擅自改變房屋結構或用途。第七條其他費用7.1租賃期間，乙方需承擔以下費用：（1）物業(yè)管理費：人民幣元/月，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付；（2）水費、電費、燃氣費、寬帶費等utilities費用，根據實際使用情況由乙方承擔；（3）。7.2若乙方因使用該房屋需繳納其他費用，均由乙方自行承擔。第八條合同續(xù)簽與終止8.1租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，應于租賃期滿前日協商一致并簽訂書面續(xù)約合同。8.2若雙方未達成續(xù)租協議，乙方應于租賃期滿后日內搬離該房屋，結清所有費用并將房屋完好交還甲方。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期日以上的，甲方有權收取違約金，違約金為元或租金總額的%（以較高者為準）。9.2未經甲方同意，乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。9.3乙方提前退租的，需提前日書面通知甲方，違約金為元或未履行期間租金總額的%（以較高者為準）。9.4若甲方擅自提高租金或在租賃期間內收回房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項：。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：