租房含家具合同協(xié)議書

租房含家具合同協(xié)議書

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶家具清單如下：-客廳：沙發(fā)______套、茶幾______個(gè)、電視______臺(tái)、電視柜______個(gè)。-臥室：床______張、衣柜______個(gè)、書桌______張、椅子______把。-餐廳：餐桌______張、餐椅______把。-其他：____________________（如有其他家具，在此詳細(xì)列明）二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及家具的狀況進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后填寫《房屋及家具交付清單》（見附件），作為本合同的附件，雙方各執(zhí)一份。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。上述費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施（包括家具）的正常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。因乙方原因?qū)е路课莼蚣揖邠p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋及家具使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因使用不當(dāng)造成房屋或家具損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋及家具符合正常使用要求。在租賃期間，如房屋或家具出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響房屋安全的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或提供家具，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件：房屋及家具交付清單|類別|名稱|品牌|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|現(xiàn)狀描述||---|---|---|---|---|---||客廳|沙發(fā)||||||客廳|茶幾||||||客廳|電視||||||客廳|電視柜||||||臥室|床||||||臥室|衣柜||||||臥室|書桌||||||臥室|椅子||||||餐廳|餐桌||||||餐廳