2025年示范性門店租賃合同協(xié)議VIP

2025年示范性門店租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于【填寫門店詳細(xì)地址】的門店（以下簡(jiǎn)稱“租賃門店”），乙方愿意租賃該門店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.1租賃門店地址：____1.2租賃門店面積：根據(jù)建筑面積計(jì)算，即實(shí)際使用面積加上公攤面積。1.3租賃門店用途：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。雙方應(yīng)明確租賃期限的起止時(shí)間，并在合同中約定續(xù)租條款及租金支付期限。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃門店的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方延遲支付租金，則每逾期一日，需額外支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。四、押金4.1乙方需在合同簽訂之時(shí)，一次性全額支付甲方押金，金額為人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。4.2租賃期滿或合同經(jīng)雙方同意提前解除后，乙方需按合同約定恢復(fù)租賃門店及附屬設(shè)施原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方將在扣除乙方應(yīng)付的款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。五、租賃門店的交付及使用5.1合同生效后，甲方需在____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃門店交付乙方正式使用。5.2租賃期間，乙方需合理使用租賃門店，并嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)和用途。（2）不得在租賃門店內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）按照甲方的要求，保持租賃門店的整潔和安全。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃門店的正常維修及保養(yǎng)負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃門店及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的解除和終止7.1在租賃期間，如乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方在租賃門店內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。7.2在租賃期間，如甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照合同約定時(shí)間將租賃門店交付給乙方的。（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同解除或終止后，乙方需按照甲方合理要求，將租賃門店及其附屬設(shè)施恢復(fù)至初始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果的，任一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（