回遷安置房買賣合同及配套設(shè)施運營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

回遷安置房買賣合同及配套設(shè)施運營合作協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、回遷安置房買賣協(xié)議1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.買賣價格房屋買賣總價為______元（大寫：______）。3.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%的購房款，剩余購房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、配套設(shè)施運營合作協(xié)議1.配套設(shè)施信息配套設(shè)施名稱：______配套設(shè)施地址：______配套設(shè)施內(nèi)容：______2.運營管理乙方負責(zé)配套設(shè)施的運營管理，包括但不限于日常維護、安全管理、清潔衛(wèi)生等。3.運營費用配套設(shè)施運營費用為______元/年（大寫：______），甲方應(yīng)于每年______月______日前支付。4.運營期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或未按約定進行配套設(shè)施運營，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋和配套設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋和配套設(shè)施的運營要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋和配套設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費用。為乙方提供運營所需的必要條件，如提供運營場所、配合相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋和配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋和配套設(shè)施。對甲方提供的與房屋和配套設(shè)施相關(guān)的運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋和配套設(shè)施進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到房屋和配套設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋和配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改房屋或更換配套設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋建設(shè)和配套設(shè)施運營的進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋和配套設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋和配套設(shè)施的交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋和配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋和配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋和配套設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費整改或更換符合要求的房屋和配套設(shè)施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋和配套設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利