房產(chǎn)代持協(xié)議書與房產(chǎn)抵押合同范本3篇

房產(chǎn)代持協(xié)議書與房產(chǎn)抵押合同范本3篇篇1甲方（委托方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受托方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方對房產(chǎn)的代持需求，乙方同意接受甲方的委托，代持房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、代持房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________。2.房產(chǎn)面積：_________平方米。3.房產(chǎn)價值：_________元。二、代持期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，代持期限為_________年。到期后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方。三、代持費用1.乙方在代持期間，應(yīng)支付以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、維修費等因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付代持費用，金額為_________元。3.甲方在收到代持費用后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。四、房產(chǎn)抵押事項1.甲方同意將其所持有的房產(chǎn)抵押給乙方，以擔保代持費用的支付。抵押期限為代持期限加上續(xù)約期限（如有）。2.乙方應(yīng)在代持期限結(jié)束后或續(xù)約期限結(jié)束后的第一個工作日，辦理抵押注銷手續(xù)。如因乙方原因未能及時辦理抵押注銷手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定代持房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付代持費用并承擔因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時支付代持費用并承擔因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。（4）乙方應(yīng)在代持期限結(jié)束后或續(xù)約期限結(jié)束后的第一個工作日，辦理抵押注銷手續(xù)。六、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。到期后如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商確定。如雙方未就續(xù)約事宜達成一致意見，則本協(xié)議自動終止。篇2甲方（委托方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（受托方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________。鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，但因個人原因無法直接持有該房產(chǎn)，特委托乙方代為持有該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)代持事項1.甲方委托乙方代為持有位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：__________；（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；（3）房產(chǎn)價格：__________元。2.乙方同意接受甲方的委托，代為持有該房產(chǎn)，并承擔相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。二、房產(chǎn)代持期限1.房產(chǎn)代持期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方在代持期限屆滿前，有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)。乙方在代持期限屆滿前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。三、房產(chǎn)代持費用1.乙方在代持房產(chǎn)期間，有權(quán)向甲方收取合理的代持費用。具體費用標準由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按時向乙方支付代持費用，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。四、房產(chǎn)抵押事項1.甲方為保障其債權(quán)，同意將代持的房產(chǎn)抵押給乙方，具體抵押條款如下：（1）抵押物：位于__________的房產(chǎn)；（2）抵押期限：與房產(chǎn)代持期限一致；（3）抵押金額：__________元。2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并承擔相應(yīng)的抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。在抵押期間，乙方有權(quán)要求甲方按時支付抵押利息和本金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時返還房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完整。乙方有義務(wù)妥善保管房產(chǎn)，防止房產(chǎn)受到損失或損壞。2.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得擅自改變或損壞房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。乙方有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)的正常使用和維護。3.甲方在代持期間，應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、稅務(wù)申報等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，確保房產(chǎn)的合法性和穩(wěn)定性。4.在代持期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益得到保障。六、違約責任1.甲方或乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任的承擔方式，應(yīng)根據(jù)違約方的情況和違約程度進行協(xié)商確定。2.在違約情況下，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。同時，守約方也有義務(wù)采取必要的措施防止損失擴大。七、爭議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，提供充分的證據(jù)支持自己的主張。同時，雙方也應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進行。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保房產(chǎn)代持和抵押的順利進行。對于因爭議而暫時無法履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整或補充約定。3.爭議解決后，雙方應(yīng)認真履行法院判決或調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容。如有違反判決或調(diào)解協(xié)議的行為發(fā)生，將依法承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。同時，雙方也應(yīng)繼續(xù)加強合作與溝通，共同維護房產(chǎn)代持和抵押的合法權(quán)益。八、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補充約定。協(xié)商補充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。同時，雙方也應(yīng)及時簽訂書面補充協(xié)議以明確具體約定內(nèi)容。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后雙方應(yīng)共同遵守并承擔相應(yīng)的法律責任和權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。如有違反協(xié)議規(guī)定的行為發(fā)生將依法承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。同時雙方也應(yīng)繼續(xù)加強合作與溝通共同維護房產(chǎn)代持和抵押的合法權(quán)益不受損害或損失！篇3【房產(chǎn)代持協(xié)議書】甲方（代持人）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（委托人）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于乙方需要委托甲方代為持有房產(chǎn)，甲方愿意接受乙方的委托，雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述乙方委托甲方代持的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。二、代持期限甲方接受乙方的委托，代為持有上述房產(chǎn)，代持期限為[代持期限]年。自本協(xié)議簽訂之日起計算。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的意愿，妥善保管和使用上述房產(chǎn)，不得擅自處分或挪用。2.甲方應(yīng)負責上述房產(chǎn)的日常維護和管理，確保其安全和完好。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與上述房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于購房、出租、抵押等。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，享有對上述房產(chǎn)的合法處分權(quán)。2.乙方應(yīng)支付甲方代持期間的報酬，具體金額和支付方式另行協(xié)商。3.乙方應(yīng)承擔上述房產(chǎn)的稅費和其他相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求甲方違反相關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定。五、房產(chǎn)處分1.在代持期限內(nèi)，乙方需要處分上述房產(chǎn)的，應(yīng)提前書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在處分上述房產(chǎn)時，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分或挪用上述房產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付甲方報酬或違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為