北京市房屋租賃標準合同2篇

北京市房屋租賃標準合同2篇篇1甲方（出租人）：___________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：___________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件承租該房屋。為明確雙方權利和義務，特此制定以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意出租其位于北京市____________區(qū)____________路（街）____________號的房屋給乙方使用。2.乙方承諾僅將租賃房屋用于合法用途，不得從事違法活動。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后如雙方無異議，可續(xù)約。2.租金為每月人民幣______元整（￥______），總計人民幣______元（￥______）。租金支付方式及時間：____________________。乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按照每日萬分之五的標準支付滯納金。三、房屋使用及管理費用1.乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。相關費用逾期未繳的，甲方有權從押金中扣除相應金額。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因故意損壞或使用不當導致的損失由乙方承擔修復或賠償責任。四、房屋交付及返還1.租賃期開始前，甲方負責將房屋交付給乙方，雙方共同檢查房屋狀況并簽署房屋交接單。乙方應妥善保管相關單據(jù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋清潔干凈并返還給甲方，雙方共同檢查確認房屋狀況無誤后辦理退房手續(xù)。五、違約責任及保證金1.雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金數(shù)額按照違約行為的嚴重程度確定。2.為確保乙方履行本合同義務，乙方應在租賃期開始前向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為且履行完畢所有義務后，甲方應退還保證金；否則，甲方有權扣除相應金額作為違約金或賠償。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。3.本合同解釋權歸甲方所有。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。甲方（簽字）：__________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：_______年______月______日篇2甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是合法的房屋所有權人，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.租賃房屋位于北京市____________區(qū)/縣____________街道/路____________號____________單元。2.房屋結構為____________，面積為____________平方米。3.房屋配套設施包括：_______________________________________________________________________。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方應于每月______日前將當月租金支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，應按照每逾期一日支付租金總額千分之______的比例向甲方支付違約金。第四條押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。合同終止時，押