商場(chǎng)租賃安全協(xié)議書合同

商場(chǎng)租賃安全協(xié)議書合同

甲方（商場(chǎng)管理方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（租賃方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保商場(chǎng)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，就租賃期間的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并確保其在租賃期間處于安全狀態(tài)。定期對(duì)商場(chǎng)的公共區(qū)域、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方應(yīng)制定完善的商場(chǎng)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并向乙方進(jìn)行傳達(dá)和培訓(xùn)，組織乙方參與商場(chǎng)統(tǒng)一的安全演練。4.為乙方提供必要的安全保障設(shè)施和服務(wù)，如保安巡邏、監(jiān)控設(shè)備等。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全要求的租賃場(chǎng)地及設(shè)施，在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或設(shè)施存在安全隱患時(shí)，有權(quán)向甲方提出整改要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的商場(chǎng)安全管理制度，承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全規(guī)范。3.乙方應(yīng)對(duì)其雇傭的員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全意識(shí)和操作技能。員工在商場(chǎng)內(nèi)的一切行為應(yīng)遵守安全規(guī)定，因員工違規(guī)行為導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照消防規(guī)定配備必要的滅火器材，并確保其處于有效狀態(tài)。不得擅自更改、破壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施和疏散通道，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)消防部門審核通過(guò)后方可施工。裝修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保施工安全。5.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用的電氣設(shè)備、特種設(shè)備等應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器，如需增加用電設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可安裝使用。6.乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物，做好防盜、防搶等安全防范工作。如發(fā)生財(cái)物被盜、被搶等事件，應(yīng)及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，并配合調(diào)查。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.在商場(chǎng)發(fā)生安全事故或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處置，按照甲方的統(tǒng)一指揮疏散人員、采取措施減少損失。三、安全事故責(zé)任1.若因甲方未履行本協(xié)議約定的安全義務(wù)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因乙方違反本協(xié)議約定或自身安全管理不善導(dǎo)致自身、甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失（如商場(chǎng)聲譽(yù)受損、對(duì)第三方的賠償?shù)龋?，乙方?yīng)予以賠償。3.若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的安全義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若乙方多次違反安全規(guī)定且拒不整改，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與租賃合同一致。租賃期滿或租賃合同解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______