房屋租賃合同交接協(xié)議書

房屋租賃合同交接協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（合同編號(hào)：__________），約定甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交接時(shí)間及地點(diǎn)1.交接時(shí)間：____年__月__日__時(shí)。2.交接地點(diǎn)：租賃房屋所在地____________________。二、房屋及附屬設(shè)施交接1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，向乙方完整交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。雙方共同對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并制作《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（詳見(jiàn)附件一）。該清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)各類物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方對(duì)交接時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀表示認(rèn)可，自交接完成之時(shí)起，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和正常使用。如在租賃期間發(fā)生損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、鑰匙及門禁卡交接1.甲方應(yīng)向乙方交付房屋的所有鑰匙（包括入戶門、房間門等）共__把，以及門禁卡__張。乙方應(yīng)在交接時(shí)進(jìn)行核對(duì)，并在《鑰匙及門禁卡交接記錄》（詳見(jiàn)附件二）上簽字確認(rèn)接收。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如數(shù)歸還上述鑰匙及門禁卡。如乙方遺失或未能歸還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)辦費(fèi)用。四、水、電、氣交接1.水表讀數(shù)：交接時(shí)水表讀數(shù)為_(kāi)_____立方米。雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并在《水、電、氣交接表》（詳見(jiàn)附件三）上簽字。自交接完成后，乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)。2.電表讀數(shù)：交接時(shí)電表讀數(shù)為_(kāi)_____度。雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并在《水、電、氣交接表》上簽字。自交接完成后，乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)。3.氣表讀數(shù)：交接時(shí)氣表讀數(shù)為_(kāi)_____立方米。雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并在《水、電、氣交接表》上簽字。自交接完成后，乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的氣費(fèi)。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金-乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了截至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。-甲方已收取乙方租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方辦理完退房交接手續(xù)后的__個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。2.其他費(fèi)用：交接前，房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用已由甲方結(jié)清。自交接完成后，上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________日期：____年__月__日乙