門(mén)市出租合同保險(xiǎn)責(zé)任條款VIP

門(mén)市出租合同保險(xiǎn)責(zé)任條款編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的門(mén)市，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同目的為明確甲方出租門(mén)市給乙方使用的相關(guān)事宜，包括租賃期限、租金支付、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。

二、合同背景

甲方作為出租方，擁有位于________________的門(mén)市所有權(quán)。乙方作為承租方，有意租賃該門(mén)市用于經(jīng)營(yíng)。為確保租賃雙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的門(mén)市權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且具備合法出租的條件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)將門(mén)市交付乙方使用，確保門(mén)市符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)門(mén)市的整體結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，將門(mén)市恢復(fù)至原狀，無(wú)損壞和污染。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用門(mén)市，不得擅自改變門(mén)市的用途和結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)妥善保管門(mén)市，確保其安全，防止因乙方原因造成的損失。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將門(mén)市恢復(fù)至原狀，無(wú)損壞和污染。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追究。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃條件，并對(duì)甲方違約行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法的租賃使用權(quán)，并保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用門(mén)市，并合理維護(hù)門(mén)市的設(shè)施和設(shè)備。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同租賃金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額為乙方租賃甲方門(mén)市的全部費(fèi)用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為租賃保證金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用門(mén)市而產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

b.甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方原因造成的任何額外費(fèi)用，如維修費(fèi)、違約金等。

4.保證金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方已支付的首付款。

三、支付條件

1.乙方支付租金前，應(yīng)確認(rèn)租金金額無(wú)誤，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。

2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、財(cái)務(wù)記錄

雙方應(yīng)各自保存好與合同相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等，以備日后查證。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的滯納金。

2.如乙方擅自改變門(mén)市的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.如甲方未按合同約定提供符合約定的租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

4.如任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所發(fā)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)_________。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更與終止

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.本合同因租賃期滿而自然終止。

b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

c.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金。

d.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通知地址準(zhǔn)確無(wú)誤，任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：________________

附件：

1.甲方提供的門(mén)市相關(guān)資料，包括但不限于：

a.門(mén)市所有權(quán)證明文件；

b.門(mén)市租賃合同；

c.門(mén)市權(quán)屬清晰證明；

d.門(mén)市現(xiàn)狀描述及照片。

2.乙方提供的資料，包括但不限于：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

b.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明；

c.乙方經(jīng)營(yíng)許可證；

d.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)。

3.需求文檔：

a.乙方對(duì)門(mén)市裝修和設(shè)備配置的需求說(shuō)明；

b.乙方對(duì)門(mén)市運(yùn)營(yíng)的具體要求。

4.設(shè)計(jì)方案：

a.乙方提交的門(mén)市裝修設(shè)計(jì)方案；

b.乙方提交的設(shè)備配置方案。

5.技術(shù)規(guī)格：

a.乙方所需設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格；

b.乙方所需裝修材料的詳細(xì)技