出租房協(xié)議書合同電子版

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房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器等）：__________二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.租金-該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式為（選擇其一）：-【□月付】乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。-【□季付】乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。-【□半年付】乙方應(yīng)在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。-【□年付】乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.押金-乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。三、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)以下費(fèi)用（明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）：-水電費(fèi)：由乙方自行向相關(guān)部門繳納。-燃?xì)赓M(fèi)：由乙方自行向相關(guān)部門繳納。-物業(yè)費(fèi)：由______方承擔(dān)。-（如有其他費(fèi)用，依次羅列）2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)水、電、燃?xì)獾扔?jì)量表的讀數(shù)清晰準(zhǔn)確，雙方進(jìn)行書面確認(rèn)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日以上的；-利用房屋從事違法活動的；-損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：-未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；-交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)按照本合同第五條第3款的約定解除合同。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.__________2.__________3.__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同