中介地皮買賣合同協(xié)議書

中介地皮買賣合同協(xié)議書

甲方（地皮出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（地皮購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]的地皮（以下簡稱“該地皮”），土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質說明]，并有意出售；乙方有意購買該地皮；丙方作為專業(yè)中介機構，愿意為甲乙雙方提供促成交易的中介服務。經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地皮信息1.該地皮四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.該地皮附帶的相關設施及附屬物包括[詳細列舉附屬設施及附屬物情況]。二、交易價格及付款方式1.經三方協(xié)商一致，該地皮的交易價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此定金在后續(xù)交易完成時沖抵地皮款項。-乙方應在[具體日期]前，將剩余地皮款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、中介服務內容及費用1.丙方應積極為甲乙雙方提供地皮交易相關信息，協(xié)助雙方溝通、協(xié)商交易條款，促成交易達成，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.中介服務費用：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向丙方支付中介服務費用人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取地皮款項。-保證對該地皮擁有合法的處分權，提供的地皮信息真實、準確、完整，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。-在收到乙方全部款項后，按照約定協(xié)助乙方辦理地皮產權過戶登記等相關手續(xù)。-在交易過程中，向乙方如實告知該地皮的現(xiàn)狀及相關情況。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照協(xié)議約定提供地皮相關信息及協(xié)助辦理手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付地皮款項及中介服務費用。-在辦理產權過戶等手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定提供所需資料并配合辦理。3.丙方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。-為甲乙雙方提供真實、有效的信息和專業(yè)的中介服務，不得隱瞞重要信息或提供虛假信息。-對甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息嚴格保密。五、產權過戶及相關手續(xù)辦理1.甲乙雙方應在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內，共同前往當?shù)赝恋毓芾聿块T辦理地皮產權過戶登記手續(xù)。辦理手續(xù)所需的各項稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，三方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供地皮相關信息或協(xié)助辦理手續(xù)，或者該地皮存在權屬糾紛等問題導致乙方無法正常取得產權，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付地皮款項或中介服務費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方或丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還。3.若丙方未能按照本協(xié)議約定提供中介服務或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：