2025全面版商品房買賣合同

2025全面版商品房買賣合同第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系dianhua：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系dianhua：第二條商品房基本情況乙方購買的商品房（以下簡稱“該商品房”）位于省市區(qū)路號幢單元層號，具體詳見附件一《商品房平面圖》。該商品房的規(guī)劃用途為：，建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：平方米，公共建筑面積為：平方米。該商品房的房屋所有權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)證編號為：。第三條商品房價格與付款方式該商品房的總價款為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部房價款至甲方指定賬戶。（2）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價款人民幣元，余款人民幣元通過銀行按揭貸款支付。（3）公積金貸款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房價款人民幣元，余款人民幣元通過公積金貸款支付。甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條商品房交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付乙方使用。交付條件：（1）該商品房已取得《市建設(shè)工程竣工驗收備案表》。（2）該商品房已具備《市商品房屋交付使用許可證》。（3）該商品房已通過城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防等相關(guān)部門的驗收。交接手續(xù)：甲乙雙方共同到場辦理交付手續(xù)，簽署《商品房交付確認書》。第五條規(guī)劃設(shè)計變更甲方對商品房的設(shè)計進行變更時，應(yīng)書面通知乙方。乙方有權(quán)在收到變更通知后日內(nèi)選擇是否退房。乙方選擇不退房的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。第六條房產(chǎn)權(quán)屬登記甲方應(yīng)于該商品房交付后日內(nèi)辦理完畢該商品房的初始登記。乙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)提供辦理該商品房轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。甲方應(yīng)于收到乙方材料后日內(nèi)將該商品房轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。第七條質(zhì)量責任甲方承諾該商品房的質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)標準和規(guī)范。若該商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復。修復期間超過日的，乙方可解除合同并要求賠償損失。第八條前期物業(yè)管理物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理費標準：人民幣元/平方米/月。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）（2）（3）第九條違約責任乙方未按期付款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。甲方未按期交房的，每逾期一日，按已付房價款的%支付違約金。任何一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：商品房平面圖物業(yè)管理服務(wù)合同其他約定事項（以下無正文）簽署頁面甲方（蓋章）：