成都市二手房買(mǎi)賣交易房屋交易糾紛調(diào)解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買(mǎi)賣交易房屋交易糾紛調(diào)解合同甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易糾紛調(diào)解事項(xiàng)1.房屋信息交易房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.糾紛原因雙方因______（具體糾紛原因）產(chǎn)生糾紛，需進(jìn)行調(diào)解。二、調(diào)解方式與期限1.調(diào)解方式本合同采用______方式進(jìn)行調(diào)解，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解委員會(huì)調(diào)解等。2.調(diào)解期限調(diào)解期限自合同簽訂之日起______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成。三、調(diào)解結(jié)果與執(zhí)行1.調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等。2.調(diào)解結(jié)果執(zhí)行調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及調(diào)解過(guò)程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符，有權(quán)拒絕簽訂買(mǎi)賣合同。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。向甲方提供房屋的完整信息和真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂合同后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。乙方應(yīng)在甲方提出檢驗(yàn)要求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋描述、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際狀況為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.房款支付房款支付方式及時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定，一般包括首付款、分期付款等。3.尾款支付在乙方完成房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律約束力。2.解除除合同中約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽