2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議本店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”）的所有權(quán)，并擬將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性、有效性及雙方權(quán)益的保護(hù)。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。第二條合同性質(zhì)本協(xié)議為店面轉(zhuǎn)讓合同，系雙方就轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益達(dá)成的民事合同，具有法律效力。第三條合同履行地本協(xié)議的履行地為轉(zhuǎn)讓店面所在地，即__省市區(qū)路號(hào)。第二章轉(zhuǎn)讓店面的基本情況第四條轉(zhuǎn)讓店面信息轉(zhuǎn)讓店面位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證明編號(hào)為，用途為。第五條轉(zhuǎn)讓店面現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓店面目前處于狀態(tài)，已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，具備合法轉(zhuǎn)讓條件。第六條轉(zhuǎn)讓店面權(quán)屬甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店面擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，且有權(quán)將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條轉(zhuǎn)讓店面的附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓店面的附屬設(shè)施包括但不限于，均隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第八條轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將其合法擁有的轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。第九條轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及其他依法可轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。第十條轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式第十一條轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定，轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。第十二條價(jià)款支付方式雙方同意，乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。第十三條價(jià)款支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分的%。第十四條發(fā)票提供甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十五條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)變更登記手續(xù)；甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面的合法性，無(wú)權(quán)利瑕疵；在轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)變更登記手續(xù)完成前，甲方不得對(duì)該店面進(jìn)行任何形式的處分；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交轉(zhuǎn)讓店面。第十六條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)配合甲方完成轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)變更登記手續(xù)；乙方在受讓轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及履行相關(guān)義務(wù)。第十七條移交手續(xù)轉(zhuǎn)讓店面的移交時(shí)間為年月日；移交時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓店面相關(guān)的文件資料，包括但不限于權(quán)屬證明、經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收合格證等；移交完成后，轉(zhuǎn)讓店面的所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六章費(fèi)用承擔(dān)第十八條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方同意，轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第十九條其他費(fèi)用在轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)變更登記手續(xù)完成前，轉(zhuǎn)讓店面所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；完成后，前述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章合同的變更與解除第二十條合同的變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。第二十一條合同的解除若甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第八章違約責(zé)任第二十二條違約責(zé)任任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失；若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金；若甲方未按期協(xié)助辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。第二十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十五條通知本協(xié)議項(xiàng)下任何一方發(fā)出的通知或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于EMS郵政特快專遞、短信、電子郵件等。通知自送達(dá)對(duì)方之時(shí)起生效。第二十六條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十七條生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立，并在轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起正式生效。第二十八條文本份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證方：簽名/蓋章：日期：年月日甲方（