2025規(guī)范小型建筑合同范本

2025規(guī)范小型建筑合同范本小型建筑合同協(xié)議書本合同協(xié)議書由以下雙方于年月日在（填寫地點）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方的（填寫工程名稱）工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（詳細描述工程范圍和內(nèi)容）1.4承包范圍：（詳細描述乙方的承包范圍）1.5工程規(guī)模：（描述工程規(guī)模，如面積、層數(shù)等）第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情況：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?；?）不可抗力因素；（3）經(jīng)甲方書面確認的其他原因。2.5乙方應(yīng)按照合同工期組織施工，若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關(guān)國家規(guī)范標準，達到（填寫質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良）。3.2主要材料及設(shè)備：乙方需提供符合國家及行業(yè)標準的材料和設(shè)備，并經(jīng)甲方書面確認。3.3質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年，保修范圍包括（具體描述保修范圍）。第四條合同價款與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。4.2價款組成：包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤及相關(guān)稅費。4.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元；（2）工程基礎(chǔ)完成并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）工程主體結(jié)構(gòu)完成并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總價的%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的%，剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.4付款時間：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方支付逾期金額的‰每日違約金。第五條雙方責任與義務(wù)甲方責任：5.1負責提供施工場地及必要條件，確保乙方順利施工；5.2負責審核乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案及進度計劃；5.3按合同約定支付工程款；5.4負責組織工程竣工驗收；5.5甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方責任：5.6負責組織施工，確保工程按合同工期、質(zhì)量標準完成；5.7乙方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全；5.8乙方應(yīng)依法為施工人員繳納工傷保險，并承擔施工現(xiàn)場的安全責任；5.9乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方組織驗收；6.2驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工資料等，驗收合格后雙方簽署《工程竣工驗收證書》；6.3若驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，整改費用由乙方承擔，工期不予順延。第七條變更與簽證7.1工程變更：（1）甲方需要變更工程內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式通知乙方，并附變更說明及圖紙；（2）乙方收到變更通知后，應(yīng)在日內(nèi)以書面形式回復(fù)確認，并提供變更后的施工計劃和預(yù)算；（3）工程變更引起的增減費用按實際發(fā)生計算，經(jīng)雙方確認后調(diào)整合同價款。7.2簽證：（1）簽證內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、發(fā)生時間、影響范圍及簽證金額；（2）簽證單需經(jīng)甲方簽字確認后方可作為結(jié)算依據(jù)。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）逾期支付工程款的，按日支付逾期金額的‰違約金；（2）因甲方原因?qū)е峦９さ模追綉?yīng)承擔乙方產(chǎn)生的實際損失。8.2乙方違約責任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日支付違約金人民幣元；（2）工程質(zhì)量問題導(dǎo)致返工的，乙方承擔全部費用，并賠償造成的損失；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：