經(jīng)營租賃合同協(xié)議書范本

經(jīng)營租賃合同協(xié)議書范本

經(jīng)營租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物名稱]，乙方有意愿租賃該[租賃物名稱]用于[經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方將位于[具體位置]的[租賃物詳細(xì)描述，如面積、規(guī)格等]出租給乙方使用。2.租賃物附帶設(shè)施設(shè)備清單：[詳細(xì)羅列設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)于租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)，將租賃物及附帶設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該[租賃物名稱]的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________3.租金遞增：自租賃期限第[X]年起，租金每年遞增[X]%。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃物及附帶設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供租賃物及附帶設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的[具體維修責(zé)任范圍，如主體結(jié)構(gòu)維修等]維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物及附帶設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附帶設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或合同解除時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后保留。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的財產(chǎn)安全及人員安全，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同可協(xié)商解除。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲