除蟲滅鼠合同

除蟲滅鼠合同編號：__________

甲方：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX物業(yè)管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在害蟲和鼠害問題，為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和居民生活質(zhì)量，甲方與乙方就除蟲滅鼠事宜達(dá)成如下協(xié)議。

合同背景：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展除蟲滅鼠工作，乙方同意接受甲方委托，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供乙方除蟲滅鼠工作的場所和條件，確保乙方工作人員在執(zhí)行任務(wù)時的人身安全。

2.甲方應(yīng)提前向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的害蟲和鼠害情況，包括害蟲種類、分布范圍、數(shù)量等詳細(xì)信息，以便乙方制定合理的除蟲滅鼠方案。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助和便利條件。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方除蟲滅鼠費用，確保及時足額支付。

5.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，對乙方的工作成果進(jìn)行驗收，并對驗收合格的工作予以認(rèn)可。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的害蟲和鼠害情況，制定合理的除蟲滅鼠方案，并在合同約定的期限內(nèi)完成工作。

2.乙方應(yīng)使用符合國家規(guī)定的除蟲滅鼠藥品和設(shè)備，確保除蟲滅鼠效果。

3.乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員進(jìn)行除蟲滅鼠工作，確保工作質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，在除蟲滅鼠過程中不得損害甲方、其他業(yè)主或第三方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展，并及時解決工作中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和驗收，對驗收不合格的工作進(jìn)行整改，直至符合要求。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成除蟲滅鼠工作。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作成果進(jìn)行驗收，并對驗收不合格的工作提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在除蟲滅鼠過程中提供必要的協(xié)助和便利條件。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的害蟲和鼠害情況，以便制定合理的除蟲滅鼠方案。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付除蟲滅鼠費用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在執(zhí)行除蟲滅鼠工作時提供必要的場所和條件。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX元），具體費用構(gòu)成如下：

1.除蟲滅鼠服務(wù)費用：人民幣XX萬元整（￥XXXXXX元）；

2.藥品及設(shè)備費用：人民幣XX萬元整（￥XXXXXX元）；

3.其他可能產(chǎn)生的額外費用：人民幣XX萬元整（￥XXXXXX元），包括但不限于交通費、臨時住宿費等。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：乙方在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXX元）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的XX%工作量后，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程量對應(yīng)的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXX元）。

3.中期款：乙方在完成合同約定的XX%工作量后，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程量對應(yīng)的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXX元）。

4.結(jié)算款：乙方在合同約定的除蟲滅鼠工作全部完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXX元）作為結(jié)算款。

支付條件：

1.甲方在支付款項前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)的除蟲滅鼠工作，并經(jīng)甲方驗收合格。

2.甲方在支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。

3.乙方在收到款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的收款憑證，以供甲方核對。

4.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

為確保資金流轉(zhuǎn)的順暢，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和比例進(jìn)行支付，任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的XX%作為違約金。

b.若甲方未能提供必要的場所和條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方在驗收時故意挑剔，無理拒絕支付合理款項，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定的時間、地點、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成除蟲滅鼠工作，應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。

b.若乙方在除蟲滅鼠過程中使用不合格的藥品和設(shè)備，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。

c.若乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方或其他第三方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同爭議的解決，如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他

1.任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。

2.任何一方在違約期間，不得免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

3.本合同違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同約定的所有前置條件，包括但不限于合同審批、授權(quán)、備案等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起XX個月。合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.任何變更協(xié)議的生效，均以雙方簽字（或蓋章）并報送相關(guān)監(jiān)管部門審批通過為準(zhǔn)。

四、終止

1.本合同在以下情形下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議；

b.一方違約，另一方在收到違約通知后XX日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或違約行為嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同相關(guān)事項，包括但不限于合同變更、違約、終止等。

2.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起XX個工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

3.不可抗力事件持續(xù)XX天以上，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同可部分或全部終止。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等事項，按照“違約與爭議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.除蟲滅鼠需求文檔：詳細(xì)列明物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)害蟲和鼠害的種類、分布范圍、數(shù)量等信息，以及甲方對除蟲滅鼠工作的具體要求。

2.除蟲滅鼠設(shè)計方案：包括除蟲滅鼠的具體方案、實施步驟、所需藥品和設(shè)備清單、預(yù)計完成時間等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出除蟲滅鼠過程中所需使用的藥品和設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

4.乙方資質(zhì)證明：乙方具備除蟲滅鼠相關(guān)資質(zhì)的證明文件復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。

5.乙方人員資質(zhì)證明：乙方參與除蟲滅鼠工作人員的資質(zhì)證明，如專業(yè)技術(shù)資格證書、健康證明等。

6.甲方授權(quán)委托書：甲方授權(quán)代表簽署本合同的授權(quán)委托書復(fù)印件。

7.合同簽訂地相關(guān)證明文件：如合同簽訂地的房產(chǎn)證、租賃合同等證明文件復(fù)印件。

8.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)