2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同VIP

2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同doc本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為經(jīng)合法批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目開發(fā)單位，乙方符合政府規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房購買條件且自愿購買甲方開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物甲方同意將其建設(shè)的位于省市區(qū)路號的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：房屋坐落：建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：用途：住宅房屋所有權(quán)證編號：第二條價(jià)款標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00）。價(jià)格構(gòu)成：房屋建筑安裝成本：人民幣元整（￥.00）；土地使用權(quán)：人民幣元整（￥.00）；其他費(fèi)用：人民幣元整（￥.00）。付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：-第一期房價(jià)款：人民幣元整（￥.00），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；-第二期房價(jià)款：人民幣元整（￥.00），自標(biāo)的物交付之日起日內(nèi)支付；-第三期房價(jià)款：人民幣元整（￥.00），自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付之日起日內(nèi)支付。逾期付款違約金：乙方如未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付房價(jià)款的‰向甲方支付違約金。第三條標(biāo)的物交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下文件：房屋質(zhì)量合格證明；房屋使用說明書；其他相關(guān)材料。交付條件：標(biāo)的物應(yīng)符合國家和地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)的物應(yīng)具備正常使用功能；標(biāo)的物的裝飾、設(shè)備應(yīng)符合合同約定的品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)。第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。辦證費(fèi)用：由方承擔(dān)。逾期辦證違約金：如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房價(jià)款的‰向乙方支付違約金。第五條房地產(chǎn)使用限制標(biāo)的物為經(jīng)濟(jì)適用房，乙方應(yīng)遵守國家及地方政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于以下內(nèi)容：自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓時(shí)，價(jià)格不得低于政府規(guī)定的最低限價(jià)；轉(zhuǎn)讓所得收益應(yīng)優(yōu)先用于保障住房支出。違反上述規(guī)定的法律后果：如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求其改正，并有權(quán)收回標(biāo)的物或要求其賠償損失。第六條質(zhì)量保證甲方承諾標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家和地方的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。質(zhì)量保修范圍及期限：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)：合理使用年限；屋面防水：年；墻面、地面：年；門窗：年；水電氣管線：年。保修責(zé)任：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)在辦理標(biāo)的物過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。房地產(chǎn)契稅由方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已付房價(jià)款，并按%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不退還乙方已付房價(jià)款。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，可相應(yīng)免除責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)問題。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年