2025購房合同協(xié)議書范本VIP

2025購房合同協(xié)議書范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，土地使用年限為年。1.3該房屋的裝飾設(shè)備、附屬設(shè)施及現(xiàn)狀已經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為本合同附件一詳細(xì)列明。第二條房屋價(jià)款2.1該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；甲方取得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明后日內(nèi)，乙方向甲方支付首期房款人民幣元；余款人民幣元由乙方通過銀行貸款或公積金貸款方式支付，具體以貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。2.3若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金方式支付余款。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：該房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件；該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明已辦理完畢并交付給乙方；該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施已正常開通并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.3交付方式：甲方將該房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料交付乙方，并簽署《房屋交接單》；交付后，該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證交付時(shí)房屋狀態(tài)與合同約定一致。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房款，不得無故拖延或拒絕支付；乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方在未取得該房屋所有權(quán)之前，不得擅自對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租或改變其用途。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.3若任何一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：乙方（簽字/蓋章）：簽字日