2025標(biāo)準(zhǔn)合同范本：房屋租賃代理合同

2025標(biāo)準(zhǔn)合同范本：房屋租賃代理合同房屋租賃代理合同編號(hào)：合同編號(hào)：出租人（甲方）：身份zheng號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：代理人（乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照haoma：地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：鑒于甲方委托乙方為其提供房屋租賃代理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方代理出租其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。該房屋的基本情況如下：房屋用途：（如：住宅、商鋪等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號(hào)：甲方承諾其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋的合法性負(fù)責(zé)。第二條代理權(quán)限乙方作為甲方的房屋租賃代理人，享有以下權(quán)限：代理甲方發(fā)布該房屋的出租信息，包括但不限于通過(guò)房地產(chǎn)中介平臺(tái)、網(wǎng)站、社交媒體等方式進(jìn)行推廣；代理甲方與有意向承租該房屋的潛在承租人進(jìn)行溝通、談判；代理甲方安排潛在承租人看房；代理甲方協(xié)助簽訂房屋租賃合同，并收取租金及相關(guān)費(fèi)用；代理甲方處理與該房屋租賃相關(guān)的其他事宜。甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成上述代理工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助安排看房時(shí)間等。第三條代理期限本合同代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)積極履行代理義務(wù)，甲方不得擅自終止本合同或?qū)⒃摲课菸薪o其他第三方進(jìn)行代理。若在代理期限內(nèi)，乙方成功代理出租該房屋，則本合同自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除。第四條雙方的義務(wù)和責(zé)任（一）甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明、身份zheng明等相關(guān)文件，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋在租賃期間處于可出租狀態(tài)，不得在未通知乙方的情況下將該房屋自行出租或轉(zhuǎn)租；甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方完成與承租人的租金結(jié)算工作；甲方應(yīng)當(dāng)在乙方代理成功后，配合乙方與承租人簽訂正式的房屋租賃合同；甲方不得在代理期限內(nèi)以任何形式干預(yù)乙方的正常代理工作。（二）乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，積極、專(zhuān)業(yè)地開(kāi)展房屋租賃代理工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)接待、合同談判等；乙方應(yīng)當(dāng)確保代理過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)向甲方反饋代理進(jìn)展；乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得在代理過(guò)程中進(jìn)行任何損害甲方利益的行為；乙方應(yīng)當(dāng)在代理成功后，及時(shí)向甲方提交完整的代理記錄及相關(guān)資料；乙方應(yīng)當(dāng)在代理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理行為的合法性。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元（人民幣大寫(xiě)：）整。該費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、客戶(hù)接待費(fèi)用、合同談判費(fèi)用等。（二）支付時(shí)間在乙方成功代理出租該房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（三）支付方式甲方應(yīng)以方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付服務(wù)費(fèi)用。乙方的收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。第六條合同的終止（一）正常終止本合同在代理期限屆滿或乙方成功代理出租該房屋后自動(dòng)終止。（二）提前終止若甲方在代理期限內(nèi)提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并向乙方支付代理期限內(nèi)的全部服務(wù)費(fèi)用。若乙方在代理期限內(nèi)未能代理出租該房屋，且在剩余代理期限內(nèi)無(wú)法完成代理義務(wù)，則乙方有權(quán)提前終止本合同，并將該房屋的代理權(quán)歸還甲方。第七條違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及滯納金。若甲方在代理期限內(nèi)將該房屋自行出租或委托給其他第三方代理，應(yīng)當(dāng)向乙方支付雙倍服務(wù)費(fèi)用作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。（二）乙方的違約責(zé)任若乙方在代理過(guò)程中未能盡職盡責(zé)，導(dǎo)致該房屋未能在代理期限內(nèi)出租，則乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的全部損失。若乙方在代理過(guò)程中違反法律法規(guī)或損害甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：