私人車庫買賣協(xié)議VIP

私人車庫買賣協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________傳真：_________________郵箱：_________________1.2.2乙方信息名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________傳真：_________________郵箱：_________________第二章車庫基本情況2.1車庫位置省份：_________________城市：_________________街道地址：_________________門牌號碼：_________________2.2車庫面積總面積：_________________平方米使用面積：_________________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________________建筑年代：_________________2.4車庫配套設(shè)施電梯：_________________停車位數(shù)：_________________供水供電：_________________燃氣：_________________第三章車庫買賣價格及支付方式3.1買賣價格總價：_________________元人民幣付款方式：_________________付款時間：_________________3.2首付款首付款金額：_________________元人民幣首付款支付時間：_________________3.3尾款支付尾款支付時間：_________________尾款支付方式：_________________第四章車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_________________4.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____個工作日內(nèi)，辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五章車庫使用及維護責任5.1使用范圍乙方購買車庫后，僅限于用于______用途。5.2使用期限本合同約定的車庫使用期限為______年。5.3維護責任甲方對車庫在出售前的維護責任。乙方在車庫使用期間，負責車庫的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，如對車庫進行改造，需征得甲方同意，并承擔改造費用。5.4維修費用車庫在正常使用過程中的維修費用，由乙方承擔。因乙方不當使用或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。5.5車庫保險乙方應(yīng)在車庫使用前，自行購買車庫保險。保險金額不低于車庫價值的_____%。5.6車庫使用限制乙方不得將車庫用于違法活動。乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。5.7不可抗力因不可抗力導(dǎo)致車庫損壞或無法使用，雙方互不承擔責任。第六章附屬設(shè)施及使用規(guī)范6.1附屬設(shè)施本車庫附屬設(shè)施包括：_________________附屬設(shè)施的使用和維護責任詳見附件一。6.2使用規(guī)范乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守以下規(guī)范：6.2.1不得改變車庫結(jié)構(gòu)，保持車庫原狀；6.2.2不得占用公共區(qū)域；6.2.3不得存放危險物品；6.2.4不得造成噪音擾民；6.2.5不得違反國家法律法規(guī)。第七章水電煤氣及其他費用7.1水電煤氣費用車庫的水電煤氣費用按照國家規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納水電煤氣費用，費用賬單由物業(yè)管理處出具。7.2物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費用的計算方式和繳納時間由物業(yè)管理處規(guī)定。7.3其他費用與車庫使用相關(guān)的其他費用，如停車費、車位租賃費等，由乙方按照相關(guān)標準繳納。第八章車庫租賃及轉(zhuǎn)售8.1租賃乙方如需將車庫租賃給他人，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等。8.2轉(zhuǎn)售未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)售車庫。若需轉(zhuǎn)售車庫，乙方應(yīng)承擔相關(guān)稅費及手續(xù)費。第九章車庫維修及保養(yǎng)9.1維修車庫的正常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。因不可抗力或使用不當造成的損壞，維修費用由責任方承擔。9.2保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對車庫進行保養(yǎng)，保證車庫的安全和正常使用。保養(yǎng)項目和標準由物業(yè)管理處制定。第十章合同解除及終止10.1合同解除如有下列情況之一，任何一方可書面通知對方解除本合同：10.1.1甲方嚴重違反合同約定；10.1.2乙方嚴重違反合同約定；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止本合同自甲方收到乙方全部款項并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起生效，有效期為______年。合同期滿，如雙方未達成續(xù)約意向，本合同自動終止。第十一章合同附件及補充條款11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1車庫附屬設(shè)施清單；11.1.2物業(yè)管理費及水電煤氣費用標準；11.1.3保養(yǎng)項目和標準；11.1.4其他雙方約定的附件。11.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及修改12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十三章合同解除后的處理13.1解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)財產(chǎn)：13.1.1甲方應(yīng)將已收款項扣除車庫購置成本、稅費及合理費用后，退還乙方；13.1.2乙方應(yīng)將車庫交還給甲方，并承擔合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)費用。13.2解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定承擔相應(yīng)責