酒店租賃經(jīng)營合同VIP

酒店租賃經(jīng)營合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。《酒店租賃經(jīng)營合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有酒店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.承租方：[承租方公司名稱]，系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事酒店經(jīng)營管理的資質(zhì)和能力。二、租賃物1.酒店基本信息：酒店名稱：[酒店具體名稱]酒店地址：[酒店詳細地址]酒店規(guī)模：[具體說明酒店的房間數(shù)量、餐廳數(shù)量等規(guī)模信息]酒店裝修及設(shè)施情況：[詳細描述酒店的裝修風格、各類設(shè)施設(shè)備的配備情況等]2.酒店設(shè)施及設(shè)備：客房設(shè)施：包括床具、衛(wèi)浴設(shè)備、電視、空調(diào)等。餐飲設(shè)施：如餐廳、廚房設(shè)備、餐具等。公共設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、停車場等。三、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)或月數(shù)]。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付時間：承租方應于每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：如市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應提前[協(xié)商期限]通知對方，并在新的租金標準生效前簽訂書面協(xié)議。五、酒店的經(jīng)營管理1.承租方的經(jīng)營權(quán)利與義務：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營酒店，包括制定經(jīng)營策略、組織營銷活動等。承租方應遵守國家法律法規(guī)及酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營酒店。承租方應負責酒店的日常運營管理，包括員工招聘、培訓、管理，以及酒店的清潔、維護等工作。承租方應按時繳納各種稅費及費用，如水電費、物業(yè)費等。2.出租方的監(jiān)督權(quán)利與義務：出租方有權(quán)對酒店的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，保證承租方依法經(jīng)營。出租方應協(xié)助承租方辦理酒店經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、消防許可證等。出租方應維護酒店的整體形象和權(quán)益，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。六、酒店的維護與修繕1.承租方的維護義務：承租方應負責酒店客房、公共區(qū)域等的日常清潔和維護，保持酒店的整潔和衛(wèi)生。承租方應定期對酒店的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，保證其正常運行。如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應及時通知出租方并負責維修或更換。承租方應妥善保管酒店的財產(chǎn)，如因承租方原因造成酒店財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。2.出租方的修繕義務：出租方應負責酒店主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護，保證酒店的安全。出租方應定期對酒店的公共設(shè)施進行檢查和維護，如電梯、消防設(shè)施等。如發(fā)覺公共設(shè)施損壞或故障，應及時通知承租方并負責維修或更換。七、保險承租方應自行購買酒店經(jīng)營所需的各類保險，如財產(chǎn)保險、公眾責任險等，并承擔保險費用。如因承租方未購買保險或保險不足導致的損失，由承租方自行承擔。八、違約責任1.出租方的違約責任：如出租方未按照合同約定提供酒店或提供的酒店不符合約定條件，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應承擔違約責任，賠償承租方的損失。如出租方違反合同約定，干涉承租方的正常經(jīng)營活動，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。2.承租方的違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。如逾期超過[約定天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。如承租方違反國家法律法規(guī)或酒店所在地的相關(guān)規(guī)定，導致酒店被有關(guān)部門處罰或造成其他損失，承租方應承擔全部責任，并賠償出租方的損失。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。一方當事人嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的。法律規(guī)定的其他情形。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件，應在變更之日起[通知期限]內(nèi)書面通知對方，否則對方按照本合同約定的地址、傳真、郵件送達的，視為已經(jīng)送達。3.合同的變更與補充：本合同的變更與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.法律適用與爭議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決地為合同簽訂地。5.合同份數(shù)及留存