小區(qū)居民車(chē)輛管理制度

小區(qū)居民車(chē)輛管理制度一、總則（一）目的為了加強(qiáng)本小區(qū)車(chē)輛管理，維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，營(yíng)造安全、有序、整潔的居住環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有居民及其車(chē)輛，包括但不限于汽車(chē)、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)等。（三）基本原則1.安全第一原則：確保車(chē)輛行駛和停放安全，預(yù)防交通事故和車(chē)輛損壞。2.規(guī)范有序原則：規(guī)范車(chē)輛進(jìn)出、停放行為，保持小區(qū)交通秩序井然。3.服務(wù)居民原則：在保障管理的同時(shí)，為居民提供便捷、高效的服務(wù)。二、車(chē)輛出入管理（一）門(mén)禁系統(tǒng)1.小區(qū)實(shí)行門(mén)禁管理，居民車(chē)輛憑有效門(mén)禁卡進(jìn)出小區(qū)。門(mén)禁卡由物業(yè)管理處統(tǒng)一發(fā)放，每戶(hù)限發(fā)[X]張。2.門(mén)禁卡應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)到物業(yè)管理處辦理掛失和補(bǔ)辦手續(xù)，補(bǔ)辦時(shí)需繳納工本費(fèi)[X]元。3.外來(lái)車(chē)輛如需進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)在門(mén)崗處進(jìn)行登記，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，領(lǐng)取臨時(shí)出入證，并按規(guī)定繳納停車(chē)費(fèi)用（如有）。臨時(shí)出入證應(yīng)放置在車(chē)輛前擋風(fēng)玻璃明顯位置，以便查驗(yàn)。（二）車(chē)輛進(jìn)出規(guī)定1.業(yè)主車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定的車(chē)道和方向進(jìn)出小區(qū)，減速慢行，服從門(mén)崗保安指揮。2.嚴(yán)禁無(wú)門(mén)禁卡或臨時(shí)出入證的車(chē)輛擅自進(jìn)入小區(qū)。如有違反，門(mén)崗保安有權(quán)拒絕其進(jìn)入，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.車(chē)輛在進(jìn)出小區(qū)時(shí)，如遇門(mén)禁系統(tǒng)故障，應(yīng)主動(dòng)配合門(mén)崗保安進(jìn)行人工登記和查驗(yàn)。三、車(chē)輛停放管理（一）停車(chē)位設(shè)置1.小區(qū)內(nèi)設(shè)置了固定停車(chē)位和臨時(shí)停車(chē)位，具體位置以物業(yè)管理處公布為準(zhǔn)。2.固定停車(chē)位僅供業(yè)主本人車(chē)輛停放，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定的車(chē)位停放車(chē)輛，并在車(chē)輛停放后將車(chē)輛鎖好，關(guān)好車(chē)窗，貴重物品請(qǐng)勿留在車(chē)內(nèi)。3.臨時(shí)停車(chē)位供來(lái)訪車(chē)輛和臨時(shí)停車(chē)使用，車(chē)輛應(yīng)按指定位置停放，不得占用消防通道、人行通道等公共區(qū)域。（二）停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.本小區(qū)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，收費(fèi)方式為[月/季/年/臨時(shí)]繳費(fèi)。2.業(yè)主如需辦理停車(chē)月卡/季卡/年卡，應(yīng)在物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定繳納停車(chē)費(fèi)用。停車(chē)費(fèi)用應(yīng)在規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)足額繳納，逾期未繳的，將按每日[X]%收取滯納金。3.臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)按小時(shí)計(jì)算，不足[X]小時(shí)的按[X]小時(shí)計(jì)算，超過(guò)[X]小時(shí)的按實(shí)際停車(chē)時(shí)間收費(fèi)。（三）車(chē)輛停放要求1.車(chē)輛應(yīng)停放在劃定的停車(chē)位內(nèi)，車(chē)頭方向一致，不得壓線(xiàn)、跨位停放。2.嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨意停放車(chē)輛，影響交通秩序和其他業(yè)主的正常生活。如有違反，物業(yè)管理處將通知車(chē)主限期整改，逾期未整改的，將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.禁止在消防通道、人行通道、綠化地帶等公共區(qū)域停放車(chē)輛。如有違反，將依法予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)應(yīng)停放在指定的停車(chē)區(qū)域內(nèi)，并按要求擺放整齊。四、車(chē)輛安全管理（一）防盜措施1.業(yè)主應(yīng)增強(qiáng)車(chē)輛防盜意識(shí)，妥善保管車(chē)輛和車(chē)內(nèi)貴重物品，離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)鎖好門(mén)窗，關(guān)好車(chē)輛防盜裝置。2.物業(yè)管理處將加強(qiáng)小區(qū)巡邏，提高小區(qū)安全防范水平，發(fā)現(xiàn)可疑人員和車(chē)輛及時(shí)進(jìn)行盤(pán)查和處理。3.小區(qū)內(nèi)安裝了監(jiān)控設(shè)備，對(duì)車(chē)輛停放區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，如發(fā)生車(chē)輛被盜等情況，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處報(bào)告，并配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。（二）消防安全1.嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛時(shí)使用明火或違規(guī)充電，防止發(fā)生火災(zāi)事故。2.車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定配備滅火器等消防器材，并確保其處于有效狀態(tài)。3.物業(yè)管理處將定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛存在消防安全隱患，將及時(shí)通知車(chē)主進(jìn)行整改，逾期未整改的，將依法予以處理。五、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.未按規(guī)定辦理門(mén)禁卡或臨時(shí)出入證進(jìn)入小區(qū)的。2.不按規(guī)定的車(chē)道和方向進(jìn)出小區(qū)，不聽(tīng)從門(mén)崗保安指揮的。3.未按指定位置停放車(chē)輛，占用消防通道、人行通道等公共區(qū)域的。4.隨意停放車(chē)輛，影響交通秩序和其他業(yè)主正常生活的。5.在小區(qū)內(nèi)違規(guī)充電、使用明火的。6.其他違反本制度的行為。（二）處理方式1.對(duì)于首次違規(guī)的業(yè)主，物業(yè)管理處將通過(guò)電話(huà)、短信等方式進(jìn)行溫馨提示，提醒其遵守本制度。2.對(duì)于多次違規(guī)的業(yè)主，物業(yè)管理處將在小區(qū)公告欄進(jìn)行公示，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰，處罰方式包括但不限于：警告：口頭或書(shū)面警告，提醒業(yè)主注意遵守制度。罰款：根據(jù)違規(guī)情節(jié)，每次處以[X]元至[X]元的罰款。限制停車(chē)：暫停業(yè)主的停車(chē)月卡/季卡/年卡使用權(quán)限[X]天至[X]天。其他：如情節(jié)嚴(yán)重的，將依法追究其法律責(zé)任。3.業(yè)主對(duì)違規(guī)處理結(jié)果如有異議，可在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理處提出申訴，物業(yè)管理處將進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并給予答復(fù)。六、附則（一）解釋權(quán)本制度由本小區(qū)物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。（二）修訂與完善