2025商務(wù)合同范本企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書VIP

2025商務(wù)合同范本企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書企業(yè)租賃經(jīng)營合同協(xié)議書第一章****總則為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范企業(yè)租賃經(jīng)營行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第二章****租賃內(nèi)容第二條甲方同意將位于（具體地址）的（企業(yè)名稱）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)租賃給乙方，用于從事（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。甲方保證其對出租標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會發(fā)生任何形式的權(quán)屬糾紛。第三條乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，并保證合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。乙方在租賃期間內(nèi)享有對該標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)收益權(quán)，但不得擅自處分甲方的資產(chǎn)。第四條甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)保證租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常的維護(hù)和修繕，確保其適合乙方的經(jīng)營需要。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。第五條乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備，因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。第三章****租賃期限第六條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在合同期滿前日內(nèi)未續(xù)簽合同的，則本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿后日內(nèi)將租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。第四章****租金及支付方式第八條乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方支付租金。年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每（月/季度/半年）的第一個（日內(nèi)）支付下一期租金。第九條乙方支付租金時，應(yīng)當(dāng)向甲方指定的銀行賬戶支付，并保留支付憑證。如逾期支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照每日的比例向甲方支付滯納金，但滯納金總額不得超過租金總額的%。第十條甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法的收款憑證。第五章****雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)按時提供租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于可使用狀態(tài)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止合同。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六章****驗(yàn)收第十三條乙方在接收租賃標(biāo)的時應(yīng)當(dāng)對租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并在接收后日內(nèi)向甲方提交書面驗(yàn)收報告。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在瑕疵或不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。第十四條乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面異議的，視為租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合約定。第七章****違約責(zé)任第十五條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第十六條乙方未按期支付租金的，除按照本合同第九條約定支付滯納金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十七條甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)履行，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十八條乙方擅自改變租賃標(biāo)的的用途或結(jié)構(gòu)，或者擅自處分甲方的資產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，乙方應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失。第十九條因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用，并賠償造成的損失。第八章****合同的變更與解除第二十條本合同的任何變更或解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十一條在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)當(dāng)支付至合同解除之日的租金。第二十二條乙方在租賃期間內(nèi)提前退租的，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方在租賃期間內(nèi)提前收回租賃標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九章****爭議解決第二十三條本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（出租標(biāo)的所在地）人民法院提起訴訟。第十章****附則第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十六條本合同簽訂地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：