2025年租賃合同樣本：房屋租賃合同VIP

2025年租賃合同樣本：房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望通過(guò)租賃甲方擁有的房屋用于居住或其他合法用途，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》。甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且有權(quán)出租。租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，也不得在租賃期內(nèi)單方面收回房屋，除非乙方違反本合同約定的條款。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋或設(shè)施因自然老化或正常使用而發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改造房屋結(jié)構(gòu)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，若該房屋需進(jìn)行重大維修或裝修，雙方應(yīng)另行協(xié)商，費(fèi)用由雙方另行約定。第六條房屋的使用乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰居的正常生活。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門(mén)規(guī)定或協(xié)議為準(zhǔn)。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與續(xù)租在租賃期間，若甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第八條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或其他費(fèi)用，超過(guò)日；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋；d.在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；e.損壞房屋或附屬設(shè)施，且拒不支付維修費(fèi)用；f.違反本合同約定的其他嚴(yán)重義務(wù)。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；b.未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；c.提前收回房屋且無(wú)正當(dāng)理由。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若因違約行為導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若雙方協(xié)商一致解除合同，違約責(zé)任按照雙方約定或?qū)嶋H情況確定。第十條爭(zhēng)議解決若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《房屋附屬設(shè)施清單》其他補(bǔ)充協(xié)議或說(shuō)明（如有）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：