拆遷安置房交易及后期配套設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房交易及后期配套設施建設合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（安置方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置房交易描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結構為______。乙方同意購買甲方上述房屋，并按照國家相關法律法規(guī)進行交易。2.配套設施建設要求乙方應在購買房屋后______年內完成對房屋所在地的配套設施建設，包括但不限于道路、綠化、供水、供電等。配套設施建設應符合國家相關標準和甲方的要求，確保居民生活質量和居住環(huán)境。二、交易數(shù)量與價格1.交易數(shù)量甲方將上述房屋全部出售給乙方，共計______套。實際交易數(shù)量以雙方最終簽訂的書面合同為準。2.交易單價與總價每套房屋的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。最終總價以實際交易數(shù)量和單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部房款，并在支付房款后的______個工作日內完成房屋交付。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址），雙方應在交房時進行房屋驗收。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付______元/天的違約金，直至房屋交付完畢。若甲方提供的房屋存在質量問題，應負責維修或更換，并承擔由此產生的全部費用。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定時間支付房款，應向甲方支付______元/天的違約金，直至支付完畢。若乙方未按合同約定時間完成配套設施建設，應向甲方支付______元/天的違約金，直至配套設施建設完畢。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的拆遷安置方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權要求乙方修改。有權根據(jù)拆遷安置實際情況調整方案內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的拆遷安置方案，并按照合同約定支付補償款。為乙方實施拆遷安置提供必要的協(xié)助，如提供拆遷場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提交拆遷安置方案后，有權要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因導致方案實施延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供拆遷安置方案。對甲方提供的與拆遷安置相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、方案審核與實施1.審核方式甲方在收到乙方提交的拆遷安置方案后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用審查或現(xiàn)場勘查的方式。2.實施標準實施標準以本合同約定的拆遷安置方案、補償標準以及國家相關法律法規(guī)為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修改方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)拆遷安置進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆遷安置工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆遷安置工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕實施符合要求的拆遷安置方案，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于拆遷費用、安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供拆遷安置方案，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的拆遷安置方案不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的方案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因方案問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷安置方案、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義