2025四川省存量房委托買賣合同范本VIP

2025四川省存量房委托買賣合同范本合同編號(hào)：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：資質(zhì)證書編號(hào)：鑒于甲方委托乙方為其提供存量房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其位于四川省市區(qū)/縣街道號(hào)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）提供買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2乙方向甲方提供下列服務(wù)：（a）協(xié)助甲方尋找合適的買受人；（b）協(xié)助甲方與買受人進(jìn)行談判；（c）促成房屋買賣合同的簽訂；（d）其他約定的服務(wù)內(nèi)容（如需）。第二條委托期限2.1本合同自簽訂之日起，有效期為個(gè)月，至年月日終止。2.2若在委托期限內(nèi)未完成該房屋的買賣交易，雙方可協(xié)商延期，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條傭金或服務(wù)費(fèi)3.1甲方同意向乙方支付傭金或服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“傭金”）。3.2傭金金額為該房屋成交價(jià)的%，具體金額為人民幣元。3.3傭金支付方式：（a）在房屋買賣合同簽訂時(shí)，由甲方支付%，計(jì)人民幣元；（b）在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，由甲方支付剩余%，計(jì)人民幣元。3.4若因甲方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?，甲方仍需向乙方支付已提供的服?wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣元。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明、身份zheng明及其他相關(guān)文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。4.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房屋的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，包括但不限于房屋權(quán)利受限、抵押、租賃等情況。4.3甲方應(yīng)按時(shí)履行支付傭金的義務(wù)。4.4甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，并有權(quán)了解交易進(jìn)展。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找買受人，并提供專業(yè)、誠(chéng)實(shí)的居間服務(wù)。5.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告買受人的信息及交易條件，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.4乙方不得將甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息用于本合同約定之外的目的。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的傭金，賠償造成的損失。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致交易未能完成，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1本合同所述的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：簽署日期：