2025辦公室租賃合同樣本版2VIP

2025辦公室租賃合同樣本通用版辦公室租賃合同本合同（“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于（城市/地區(qū)）路號的辦公樓（“租賃物”）出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物位于，具體位置為樓室，建筑面積為平方米。租賃物的現(xiàn)狀和條件已由雙方確認無誤，乙方對此表示認可。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的日前支付下一（月/季度/年）的租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償或其他應(yīng)付款項。本合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金，不計利息。第五條其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔因使用租賃物所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、空調(diào)費、通訊費、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)費用收據(jù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的繳納手續(xù)。第六條租賃物的維護與維修租賃期間，甲方應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全承擔維修責任，乙方應(yīng)承擔租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護責任。如租賃物發(fā)生重大損壞或需要維修，甲方應(yīng)收到乙方通知后日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如確需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第七條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事任何違法活動或?qū)ψ赓U物造成損壞。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃物內(nèi)進行可能導致環(huán)境污染的行為。乙方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔，妥善處理垃圾及噪音問題，不得影響其他承租方或相鄰的住戶。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔轉(zhuǎn)租期間的所有責任。第九條合同的終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議終止時終止。租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第十條違約責任乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、押金及違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。與本合同履行相關(guān)的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等），均由違約方承擔。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽字蓋章：簽署日期：年