2025合同范本租賃合同（商業(yè)用房）樣本VIP

2025合同范本-租賃合同（商業(yè)用房）樣本租賃合同（商業(yè)用房）樣本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系dianhua：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系dianhua：地址：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的商業(yè)用房的合法所有權(quán)，乙方希望承租該租賃房屋用于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)范圍”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于，權(quán)屬證號(hào)為，建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件（平面圖/位置圖）。1.2租賃房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)。1.3租賃房屋現(xiàn)狀：（如“毛坯”、“簡(jiǎn)單裝修”、“已配備部分設(shè)施設(shè)備”等），乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)其現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫(xiě)：）；3.2租金支付方式：（如“按月支付”、“按季度支付”），乙方應(yīng)于每期租金起算日后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶(hù)：甲方指定的收款賬戶(hù)為，開(kāi)戶(hù)行：，賬戶(hù)名：，賬號(hào)：。3.4延期支付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫(xiě)：），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：租賃期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3押金的扣劃：若乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條租賃房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響相鄰權(quán)利人的正常生活。5.2租賃房屋的維修責(zé)任：租賃房屋的日常維修由（如“乙方”、“甲方”）承擔(dān)，費(fèi)用由方自理；房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋外墻的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費(fèi)用由乙方自理。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或折價(jià)處理裝修物，除非雙方另有書(shū)面約定。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方的履約情況。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋另行出租或出售。6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，確保租賃房屋適合乙方正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用租賃房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋或?qū)⒆赓U房屋用于擔(dān)保、質(zhì)押等用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得允許他人使用租賃房屋。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿(mǎn)后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。7.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。7.3若乙方提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用及違約金，保留追索其他損失的權(quán)利。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃房屋毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自行終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明附件三：雙方身份zheng明文件甲方（簽字/蓋章）：