智能制造場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議書VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能制造場(chǎng)地租賃保證金協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金金額與繳納方式1.保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.繳納方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方繳納全部保證金。二、保證金用途保證金用于確保甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持場(chǎng)地整潔、遵守相關(guān)規(guī)定等。三、保證金退還1.甲方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議并完成所有手續(xù)后，乙方應(yīng)將保證金無息退還甲方。2.若甲方違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余保證金退還甲方。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整保證金金額，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：在租賃期間按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付保證金及租金，并遵守租賃場(chǎng)地所在地的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付保證金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。如甲方違約，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定扣除保證金或解除協(xié)議。義務(wù)：保證場(chǎng)地符合租賃要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。提供必要的服務(wù)和支持，確保甲方正常使用場(chǎng)地。六、保證金退還1.退還條件甲方在租賃期滿或提前解除協(xié)議且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)退還全部保證金。甲方因違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金。2.退還流程甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出退還保證金申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成退還手續(xù)。七、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______）。租賃費(fèi)用包含場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合協(xié)議要求的場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___