購(gòu)房定金及社區(qū)配套服務(wù)完善合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房定金及社區(qū)配套服務(wù)完善合同甲方（購(gòu)房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房定金及社區(qū)配套服務(wù)完善1.定金金額及支付方式甲方同意向乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元。定金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為_(kāi)_____（具體日期）。2.定金退還條件（1）乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)或提供符合約定的房屋；（2）乙方提供的社區(qū)配套服務(wù)不符合合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。二、房屋交付及質(zhì)量保證1.房屋交付時(shí)間乙方承諾在______年______月______日前完成房屋建設(shè)，并將房屋交付給甲方。2.房屋質(zhì)量保證乙方保證所交付的房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并自房屋交付之日起______年內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。三、社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容1.配套設(shè)施乙方提供的社區(qū)配套設(shè)施包括但不限于______（如幼兒園、健身設(shè)施、綠化等）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方承諾提供的社區(qū)服務(wù)包括但不限于______（如物業(yè)、安保、清潔等）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付定金或違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房屋或未提供符合約定的社區(qū)配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、購(gòu)房定金及社區(qū)配套服務(wù)完善1.定金支付及退還甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為_(kāi)_____（具體日期）。（1）乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)或提供符合約定的房屋；（2）乙方提供的社區(qū)配套服務(wù)不符合合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.房屋交付及質(zhì)量保證乙方承諾在______年______月______日前完成房屋建設(shè)，并將房屋交付給甲方。乙方保證所交付的房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并自房屋交付之日起______年內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。六、社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容及維護(hù)1.配套設(shè)施乙方提供的社區(qū)配套設(shè)施包括但不限于______（如幼兒園、健身設(shè)施、綠化等）。2.服務(wù)內(nèi)容及維護(hù)乙方承諾提供的社區(qū)服務(wù)包括但不限于______（如物業(yè)、安保、清潔等），并保證設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合約定的房屋或社區(qū)配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋或社區(qū)配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或社區(qū)配套服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋或社區(qū)配套服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、購(gòu)房定金及社區(qū)配套服務(wù)完善合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房定金金額、社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方