2025餐館租賃合同范本VIP

2025餐館租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于市區(qū)路號(hào)的餐館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)同意將該餐館出租給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)。乙方同意承租該餐館，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。為此，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條租賃物描述甲方出租的餐館位于市區(qū)路號(hào)，具體包括以下設(shè)施和面積：餐館建筑面積為平方米，其中包括廚房、餐廳、包廂及相關(guān)附屬設(shè)施。配套設(shè)施包括但不限于（如：燃?xì)夤艿馈⑴盼巯到y(tǒng)、電力設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等）。甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季/半年）支付，每期租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始后的日內(nèi)支付。乙方應(yīng)以（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式支付租金。甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法使用權(quán)，并確保租賃物的完整性及正常使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的證照變更或備案手續(xù)（如有需要）。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及配套設(shè)施。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有需要，應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途，如需轉(zhuǎn)租或變更用途，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。第五條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條合同的續(xù)租合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方可根據(jù)乙方的續(xù)租申請(qǐng)決定是否同意續(xù)租。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金。第八條違約責(zé)任如乙方未按期支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方無(wú)故提前收回租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：