2025房地產(chǎn)開發(fā)公司合同招投標(biāo)及管理流程

2025房地產(chǎn)開發(fā)公司合同招投標(biāo)及管理流程合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：建設(shè)工程有限公司地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的招投標(biāo)及管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在規(guī)范本項(xiàng)目招投標(biāo)及后續(xù)合同管理的流程，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。1.2本項(xiàng)目包括但不限于（具體工程內(nèi)容），合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。1.3本合同適用于本項(xiàng)目從招標(biāo)到竣工驗(yàn)收的全過程管理。第二條招投標(biāo)流程2.1招標(biāo)公告發(fā)布甲方應(yīng)通過合法途徑發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格、投標(biāo)文件要求及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。招標(biāo)公告應(yīng)載明以下內(nèi)容：項(xiàng)目名稱及規(guī)模；招標(biāo)人名稱及聯(lián)絡(luò)方式；投標(biāo)人資格要求；招標(biāo)文件的獲取方式及費(fèi)用；投標(biāo)截止時(shí)間及遞交方式。2.2投標(biāo)人資格審查甲方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，包括但不限于以下內(nèi)容：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；近三年的類似工程業(yè)績證明；財(cái)務(wù)狀況及履約能力證明。資格審查結(jié)果應(yīng)書面通知所有投標(biāo)人。2.3投標(biāo)文件編制與遞交投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，內(nèi)容包括技術(shù)標(biāo)書、商務(wù)標(biāo)書及資格標(biāo)書等，并按要求密封遞交。投標(biāo)文件應(yīng)加蓋公章并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。2.4開標(biāo)與評標(biāo)2.4.1開標(biāo)由甲方組織，邀請投標(biāo)人代表、公證機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門參加，確保開標(biāo)過程公開、公正。2.4.2評標(biāo)委員會由甲方代表及行業(yè)專家組成，依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評標(biāo)，推薦中標(biāo)候選人并提出書面評標(biāo)報(bào)告。第三條合同管理流程3.1合同簽訂3.1.1甲乙雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起日內(nèi)簽訂書面合同。3.1.2合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價(jià)款及支付方式、違約責(zé)任等。3.1.3合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本送交相關(guān)政府部門備案。3.2合同履行3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程如期竣工驗(yàn)收。3.2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3合同變更與解除3.3.1合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3.2如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全，確保工程符合合同要求。4.1.2有義務(wù)按合同約定支付工程款，并提供施工現(xiàn)場及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并獲得與工程相關(guān)的必要信息。4.2.2有義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定施工，確保工程質(zhì)量和工期。第五條法律責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，每逾期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。5.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本送交相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：