2025買賣房產(chǎn)合同范本

2025買賣房產(chǎn)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本信息1.1甲方同意將其合法擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：用途：房屋所有權(quán)人為：1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條房產(chǎn)價(jià)款2.1雙方同意，該房產(chǎn)的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為定金。第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為第二期購(gòu)房款。第三期付款：余款人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)于甲方交付該房產(chǎn)后日內(nèi)支付完畢。2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。若采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，賬戶名稱應(yīng)與甲方姓名一致。第三條房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房產(chǎn)所有權(quán)證建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明房地產(chǎn)契稅完稅證明物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)清證明3.3甲乙雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付前處于可正常使用狀態(tài)，不得故意破壞或損壞。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，包括提供相關(guān)文件和證明材料。甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，包括提供相關(guān)文件和證明材料。乙方在取得該房產(chǎn)的所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若乙方逾期超過(guò)日仍未支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金的%作為違約金。5.2甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。若甲方逾期超過(guò)日仍未交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于定金的%作為違約金。5.3若因任何一方的違約行為導(dǎo)致本合同解除或無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均由方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：