BIM在土地利用規(guī)劃中的應(yīng)用案例VIP

BIM在土地利用規(guī)劃中的應(yīng)用案例本演示聚焦BIM技術(shù)如何賦能土地利用精細(xì)化管理。我們將展示國(guó)內(nèi)外典型案例與實(shí)際成效。by什么是BIM？建筑信息模型BuildingInformationModeling，是建筑行業(yè)的數(shù)字化技術(shù)革新。全周期集成集成設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等多階段信息，實(shí)現(xiàn)全生命周期管理。三維可視化支持三維可視化表達(dá)與數(shù)據(jù)協(xié)同，打破傳統(tǒng)平面局限。土地利用規(guī)劃的關(guān)鍵挑戰(zhàn)數(shù)據(jù)分散規(guī)劃過(guò)程數(shù)據(jù)分散、碎片化，時(shí)效性差，難以整合。表達(dá)有限傳統(tǒng)二維圖紙表達(dá)能力有限，難以全面呈現(xiàn)空間關(guān)系。決策支撐薄弱缺乏動(dòng)態(tài)、精準(zhǔn)的決策支撐工具，規(guī)劃效率低。BIM如何變革土地利用規(guī)劃？多源數(shù)據(jù)整合支持多源空間數(shù)據(jù)高效整合與管理真實(shí)場(chǎng)景重建三維場(chǎng)景構(gòu)建還原真實(shí)地形地貌直觀規(guī)劃成果規(guī)劃成果更直觀可視，便于操作實(shí)施BIM與GIS的集成優(yōu)勢(shì)二三維一體化支持二三維一體化審批與管理信息流轉(zhuǎn)自動(dòng)化減少重復(fù)勞動(dòng)，提高工作效率優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)GIS宏觀空間分析與BIM細(xì)節(jié)表達(dá)相結(jié)合國(guó)內(nèi)BIM+GIS應(yīng)用現(xiàn)狀全面應(yīng)用初步試點(diǎn)北京、深圳、廣州等城市在BIM應(yīng)用方面領(lǐng)跑全國(guó)。典型應(yīng)用覆蓋城市軌道、基礎(chǔ)設(shè)施和用地規(guī)劃等多個(gè)領(lǐng)域。案例分析總覽城市軌道交通軌道交通用地優(yōu)化案例新區(qū)開發(fā)新區(qū)用地布局調(diào)整案例基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施用地多方案比選生態(tài)保護(hù)生態(tài)紅線保護(hù)與更新案例城市軌道交通用地BIM案例簡(jiǎn)介全流程應(yīng)用城軌線路征地規(guī)劃全流程采用BIM技術(shù)精準(zhǔn)測(cè)算三維模型支持精準(zhǔn)征地面積測(cè)算成果應(yīng)用技術(shù)成果被北京城建智慧工程院采納城軌用地三維場(chǎng)景復(fù)現(xiàn)真實(shí)還原BIM+GIS技術(shù)集成真實(shí)還原地形與建筑環(huán)境，提升規(guī)劃精準(zhǔn)度。支持多方案線站比選一體展示，便于決策者全面評(píng)估。效率提升相比傳統(tǒng)方法，節(jié)省實(shí)地勘察50%時(shí)間。三維場(chǎng)景可遠(yuǎn)程協(xié)作，減少現(xiàn)場(chǎng)踏勘需求。支持虛擬現(xiàn)實(shí)沉浸式體驗(yàn)，提升規(guī)劃直觀性。征地用地精細(xì)化測(cè)算精確量算BIM模型支持精確量算拆遷區(qū)、占地面積與邊界線。精度提升至厘米級(jí)自動(dòng)計(jì)算各類用地面積動(dòng)態(tài)聯(lián)動(dòng)方案變更可動(dòng)態(tài)聯(lián)動(dòng)，實(shí)時(shí)反饋決策影響。自動(dòng)更新數(shù)據(jù)報(bào)表快速調(diào)整優(yōu)化方案成本控制精確測(cè)算支持投資與補(bǔ)償精細(xì)化管理。降低征地成本優(yōu)化資源配置城軌全生命周期數(shù)字化管理規(guī)劃選址BIM支持多方案比選，優(yōu)化用地布局征地拆遷精準(zhǔn)測(cè)算面積，明確補(bǔ)償范圍工程建設(shè)全過(guò)程管控用地、工程質(zhì)量、進(jìn)度運(yùn)維管理支持政策、審批流程一體化數(shù)字管理深圳機(jī)場(chǎng)BIM規(guī)劃全流程需求分析衛(wèi)星廳及配套工程BIM技術(shù)應(yīng)用前期，明確擴(kuò)建需求與場(chǎng)地限制。方案設(shè)計(jì)從擴(kuò)建設(shè)計(jì)到場(chǎng)地布局協(xié)同一體，響應(yīng)用地規(guī)劃政策。實(shí)施落地BIM模型指導(dǎo)施工，確保與規(guī)劃設(shè)計(jì)一致性，適應(yīng)地塊調(diào)整。復(fù)雜用地條件下BIM高效助力BIM技術(shù)支持機(jī)場(chǎng)復(fù)雜用地環(huán)境下的多接口場(chǎng)景動(dòng)態(tài)調(diào)整，精確協(xié)調(diào)新建場(chǎng)館、道路、綠化帶布局。規(guī)劃成果可視化呈現(xiàn)三維成果展示BIM三維成果大幅提升規(guī)劃報(bào)告表達(dá)力，使復(fù)雜方案直觀呈現(xiàn)。公眾參與可視化呈現(xiàn)利于公眾理解規(guī)劃意圖，提高公眾參與度。評(píng)審效率主管部門可通過(guò)三維模型快速理解方案要點(diǎn)，提升評(píng)審效率。新區(qū)開發(fā)：無(wú)人機(jī)+BIM規(guī)劃方案數(shù)據(jù)采集利用大疆平臺(tái)高效獲取高精度DEM數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)處理點(diǎn)云數(shù)據(jù)清洗與處理，構(gòu)建基礎(chǔ)地形模型構(gòu)建融合無(wú)人機(jī)測(cè)繪與BIM自動(dòng)建模技術(shù)規(guī)劃展示透明展現(xiàn)新區(qū)用地現(xiàn)狀與規(guī)劃意圖用地功能分區(qū)精準(zhǔn)評(píng)估規(guī)劃前(公頃)規(guī)劃后(公頃)BIM分層表達(dá)建設(shè)、綠地、交通用地，實(shí)現(xiàn)用地功能分區(qū)精準(zhǔn)評(píng)估。系統(tǒng)支持動(dòng)態(tài)調(diào)整功能邊界，形成多方案對(duì)比?；A(chǔ)設(shè)施用地多方案優(yōu)選1BIM模型一張BIM模型支持切換多套管線或建筑布局方案3+方案對(duì)比同時(shí)比對(duì)三種以上方案的優(yōu)劣30%效率提升相比傳統(tǒng)方法，決策效率提升30%用地審批與監(jiān)管流程一體化審批環(huán)節(jié)傳統(tǒng)方式BIM方式效率提升用地申請(qǐng)紙質(zhì)文件三維模型40%方案審查多次會(huì)議在線協(xié)同50%紅線劃定人工測(cè)繪模型自動(dòng)生成60%動(dòng)態(tài)監(jiān)督定期巡查實(shí)時(shí)監(jiān)控70%生態(tài)紅線管理新探索直觀展示BIM三維建模直觀展示保護(hù)區(qū)與開發(fā)區(qū)界限，解決傳統(tǒng)二維表達(dá)局限。通過(guò)高差、坡度等立體表達(dá)，更全面反映生態(tài)敏感區(qū)特性。分析支持支持生態(tài)補(bǔ)償、生態(tài)修復(fù)規(guī)劃分析，提供科學(xué)決策依據(jù)?？赡M不同開發(fā)強(qiáng)度對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，優(yōu)化生態(tài)保護(hù)方案。支持時(shí)序動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)紅線精細(xì)化管理。多部門業(yè)務(wù)協(xié)作提效數(shù)據(jù)共享地塊、交通、市政設(shè)施多部門數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺(tái)共享，消除信息孤島。實(shí)時(shí)協(xié)同規(guī)劃變更實(shí)時(shí)推送相關(guān)部門，避免信息滯后。流程融通規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工各環(huán)節(jié)信息無(wú)縫銜接，減少重復(fù)工作。權(quán)限管控基于角色的權(quán)限管理，確保數(shù)據(jù)安全與可訪問(wèn)性。案例成果量化成效行業(yè)專家觀點(diǎn)王教授|清華大學(xué)"BIM落地有賴于GIS底板和政策支持，兩者缺一不可。"李主任|規(guī)劃設(shè)計(jì)院"三維場(chǎng)景讓用地碰撞、重疊、銜接一目了然，大幅提升規(guī)劃效率。"張總|技術(shù)公司"未來(lái)BIM與智能算法結(jié)合，將實(shí)現(xiàn)規(guī)劃方案自動(dòng)生成與優(yōu)化。"國(guó)際經(jīng)驗(yàn)借鑒新加坡全面推行BIM電子審批，將BIM納入法定審批鏈。建立統(tǒng)一BIM標(biāo)準(zhǔn)要求所有大型項(xiàng)目必須提交BIM模型英國(guó)政府工程強(qiáng)制使用BIM，支持土地利用全生命周期數(shù)字管理。建立國(guó)家BIM標(biāo)準(zhǔn)培養(yǎng)專業(yè)人才隊(duì)伍芬蘭基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃全面采用BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化交付。開發(fā)開源BIM平臺(tái)構(gòu)建基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字孿生技術(shù)挑戰(zhàn)與升級(jí)方向標(biāo)準(zhǔn)化缺失BIM數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化缺乏統(tǒng)一規(guī)范，影響跨平臺(tái)協(xié)作性能瓶頸三維大數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)渲染與云協(xié)同能力存在瓶頸人才短缺BIM+GIS復(fù)合型人才稀缺，培養(yǎng)周期長(zhǎng)成本壓力初期投入大，中小城市難以負(fù)擔(dān)高精度遙感+AI智能識(shí)別場(chǎng)景多源數(shù)據(jù)獲取利用衛(wèi)星、無(wú)人機(jī)等多源數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)模型搭建AI智能識(shí)別AI輔助自動(dòng)識(shí)別地物與用地類型自動(dòng)建?；谧R(shí)別結(jié)果自動(dòng)生成三維模型精細(xì)分析支持高精度用地規(guī)劃分析未來(lái)展望：數(shù)字孿生城市賦能土地規(guī)劃智能決策智能規(guī)劃預(yù)測(cè)、動(dòng)態(tài)迭代優(yōu)化實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)感知城市變化精細(xì)模擬高精度模擬各類規(guī)劃場(chǎng)景4BIM底座BIM作為數(shù)字孿生城市底層數(shù)據(jù)支撐主要BIM平臺(tái)與廠商國(guó)內(nèi)外主流BIM工具包括AutodeskRevit、Bentley、廣聯(lián)達(dá)等。超圖軟件等廠商提供BIM-GIS一體化方案，支持土地規(guī)劃全流程管理。政策與標(biāo)準(zhǔn)趨勢(shì)1國(guó)家層面住建部、自然資源部聯(lián)合推動(dòng)BIM技術(shù)在土地規(guī)劃中應(yīng)用省市層面北京、上海等先行出臺(tái)BIM應(yīng)用技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)制定行業(yè)協(xié)會(huì)推動(dòng)BIM技術(shù)在土地規(guī)劃領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化人才培養(yǎng)高校開設(shè)BIM+GIS相關(guān)專業(yè)課程應(yīng)用建議與落地路徑初期整合規(guī)劃初期集成BIM-GIS建模，建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)體系。標(biāo)準(zhǔn)協(xié)同