鄭州手房購(gòu)房合同VIP

鄭州手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]。第二章房屋基本情況一、房屋位置：位于鄭州市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。二、房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。三、房屋戶型：為[具體戶型，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章房屋價(jià)格及付款方式一、房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元整（大寫：[大寫金額]）。二、付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付房屋總價(jià)的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]），首付款支付至出賣人指定的銀行賬戶；剩余款項(xiàng)人民幣[剩余金額]元整（大寫：[大寫剩余金額]），買受人應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款審批通過(guò)后[具體時(shí)間]日內(nèi)支付至出賣人指定的銀行賬戶。如買受人未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向出賣人支付違約金。第四章交付及過(guò)戶相關(guān)事宜一、房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在買受人支付完畢全部款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合合同約定的基本情況，且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。二、過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因出賣人原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)由此給買受人造成的損失。三、相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章違約責(zé)任一、出賣人違約責(zé)任：1.如出賣人未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[逾期交付違約金比例]%向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[退房違約金比例]%向買受人支付違約金。2.如出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定的基本情況。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、買受人違約責(zé)任：1.如買受人未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向出賣人支付違約金；逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)的[退房違約金比例]%向出賣人支付違約金。2.如買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中違反約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。第八章其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章合同附件本合同無(wú)附件。第十章補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章附則本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日買受人（