建筑工程技術(shù)文檔編寫指南VIP

基建文件

一、八種基建文獻(xiàn)

（1）決策立項(xiàng)文獻(xiàn)；

（2）征地拆遷文獻(xiàn)；

（3）勘察設(shè)計(jì)文獻(xiàn)；

（4）招標(biāo)與承包協(xié)議文獻(xiàn)；

（5）工程動(dòng)工文獻(xiàn)；

（6）商務(wù)文獻(xiàn)；

（7）竣工驗(yàn)收立案文獻(xiàn)；

（8）其他文獻(xiàn)。

二、基建文獻(xiàn)的內(nèi)容

1、決策立項(xiàng)文獻(xiàn)

（1）項(xiàng)目提議書，由建設(shè)單位編制并申報(bào)。

（2）項(xiàng)目提議書批復(fù)義獻(xiàn)，由建設(shè)單位的上級(jí)部門或國(guó)家有關(guān)主管部門批

復(fù)。

（3）可行性研究匯報(bào)，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的工程征詢單位編制。

（4）可行性匯報(bào)日勺批復(fù)文獻(xiàn)。

（5）有關(guān)立項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)指示，一般由建設(shè)單位或其上級(jí)主管單位形

成。

（6）專家對(duì)項(xiàng)目H勺有關(guān)提議文獻(xiàn)，由建設(shè)單位組織形成。

（7）項(xiàng)目評(píng)估研究資料，一般由建設(shè)單位組織形成。

2、建設(shè)用地、征地與拆遷文獻(xiàn)

（1）征占用地的批復(fù)文獻(xiàn)、對(duì)使用國(guó)有土地的同意意見，分別由市政府和國(guó)土資源、房

屋土地管理部門同意形成。

（2）規(guī)劃意見書，由都市規(guī)劃部門辦理。

（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證，由都市規(guī)劃部門辦理。

（4）國(guó)有土地使用證，由都市國(guó)有土地管理部門辦理。

（5）有土地使用權(quán)出讓交易文獻(xiàn)，凡運(yùn)用國(guó)有土地進(jìn)行商業(yè)、旅游、娛樂、

寫字樓及商品住宅等經(jīng)營(yíng)性開發(fā)的項(xiàng)目用地，均須通過市土地交易市場(chǎng)購(gòu)得國(guó)有土地使用

權(quán)，并辦理有關(guān)手續(xù)。

3、勘察、測(cè)繪與設(shè)計(jì)文獻(xiàn)

（1）工程地質(zhì)勘察匯報(bào)，由建設(shè)單位委托得勘察單位勘察形成。

（2）水文地質(zhì)勘察匯報(bào)，由建設(shè)單位委托得勘察單位勘察形成。

（3）建筑用地釘樁告知單，由都市規(guī)劃部門審批形成。

（4）驗(yàn)線承認(rèn)文獻(xiàn)，由都市規(guī)劃部門審批形成。

（5）審定設(shè)計(jì)方案告知書，由都市規(guī)劃部門審批形成。

（6）有關(guān)部門對(duì)審定設(shè)計(jì)方案告知書得審查意見和規(guī)定獲得得有關(guān)協(xié)議，分

別由人防、環(huán)境保護(hù)、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育等部門審

批形成。

（7）初步設(shè)計(jì)圖紙及闡明，由設(shè)計(jì)單位形成。

（8）施工圖設(shè)計(jì)及闡明，由設(shè)計(jì)單位形成。

（9）設(shè)計(jì)計(jì)算書，由設(shè)計(jì)單位形成。

（10）消防設(shè)計(jì)審核意見，由都市消防部門審批形成。

（11）施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)審查告知書，由圖紙審查機(jī)構(gòu)審查形成。

4、工程招投標(biāo)與承包協(xié)議文獻(xiàn)

（1）勘察、設(shè)計(jì)、施二、監(jiān)理招投標(biāo)文獻(xiàn)，由建設(shè)單位與勘察、設(shè)計(jì)、施工、

監(jiān)理單位形成。

（2）勘察、設(shè)計(jì)、施二、監(jiān)理協(xié)議文獻(xiàn)，由建設(shè)單位與勘察、設(shè)計(jì)、施工、

監(jiān)理單位簽訂形成。

5、工程動(dòng)工文獻(xiàn)

（1）年度施工任務(wù)同意文獻(xiàn)，由都市的建委、建設(shè)局同意形成。

（2）修改工程施工圖紙告知書，由都市規(guī)劃部門審批形成。

（3）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，由都市規(guī)劃部門辦理。

（4）《建設(shè)工程施工許可證》，由都市的建委、建設(shè)局辦理。

（5）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，由都市的市或局、縣質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理。

6、商務(wù)經(jīng)濟(jì)類文獻(xiàn)

（1）工程投資估算文獻(xiàn)，由建設(shè)單位委托工程造價(jià)征詢單位形成。

（2）工程設(shè)計(jì)概算，由建設(shè)單位委托工程造價(jià)征詢單位形成。

（3）施工圖預(yù)算，由建設(shè)單位委托工程造價(jià)征詢單位形成。

（4）施工預(yù)算，由施工單位形成。

（5）工程結(jié)算、決算，由協(xié)議雙方形成。

（6）交付使用固定資產(chǎn)清單，由建設(shè)單位形成。

（7）建設(shè)工程概況，由建設(shè)單位向城建檔案館移交工程檔案時(shí)填報(bào)。

7、工程竣工驗(yàn)收及立案文獻(xiàn)

（1）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收立案表，由建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)

填報(bào)。

（2）《工程竣工驗(yàn)收匯報(bào)》，由建設(shè)單位形成。

（3）由規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護(hù)等部門出具的承認(rèn)文獻(xiàn)或準(zhǔn)許使用文獻(xiàn)，分別

曰驗(yàn)收單位和建設(shè)單位形成。

（4）《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，由建設(shè)單位與施工單位簽訂。

（5）《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用闡明書》，由建設(shè)單位提供。

（6）建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格文獻(xiàn)，由規(guī)劃行政主管部門組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格

后在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件上加蓋規(guī)劃驗(yàn)收合格章。

（7）《建設(shè)工程竣工檔突預(yù)驗(yàn)收意見》，由城建檔案館形成。

8、其他文獻(xiàn)

（1）物資質(zhì)量證明文獻(xiàn)，按協(xié)議約定由建設(shè)單位采購(gòu)H勺材料、構(gòu)配件和設(shè)各

日勺物資質(zhì)量證明文獻(xiàn)，應(yīng)由建設(shè)單位搜集、整頓，并移交施工單位匯總。

（2）工程竣工總結(jié)，曰建設(shè)單位編制日勺綜合性匯報(bào)，簡(jiǎn)要簡(jiǎn)介工程建設(shè)的全

過程。

凡按規(guī)定組織國(guó)家或省級(jí)工程竣工驗(yàn)收會(huì)日勺工程，可將驗(yàn)收會(huì)上日勺工程竣工匯報(bào)作為

二程竣工總結(jié)。

其他工程，建設(shè)單位可根據(jù)如下規(guī)定編寫工程竣工總結(jié)：工程概述；立項(xiàng)根據(jù)；招投

標(biāo)狀況；設(shè)計(jì)、施工狀況；開、竣工日期；施工管理、技術(shù)、質(zhì)量狀況；質(zhì)量事故及處理狀

況；建筑紅線內(nèi)市政公用工程狀況及道路、綠化施工狀況等。

（3）工程未動(dòng)工前的原貌、竣工后的新貌照片，可由建設(shè)單位搜集、提供。

（4）工程動(dòng)工、施工、竣工H勺音像資料，由建設(shè)單位搜集、提供。

施工資料

一、八種施工資料

（1）單位工程整體管理與驗(yàn)收資料；

（2）施工管理資料；

（3）施工技術(shù)資料；

（4）施工測(cè)量資料；

（5）施工物資資料；

（6）施工記錄；

（7）施工試驗(yàn)記錄；

（8）施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

二、施工資料的內(nèi)容

1、單位工程整體管理與驗(yàn)收資料

工程管理與驗(yàn)收資料是在施工過程中形成H勺重要資料，包括工程概況、單位工程質(zhì)量驗(yàn)

收文獻(xiàn)和施工總結(jié)等。

（1）工程概況表

工程概況表是對(duì)工程基本狀況的簡(jiǎn)要描述，應(yīng)包括單位工程日勺一般狀況、構(gòu)造特性、

機(jī)電系統(tǒng)等。

一般狀況：工程名稱、建筑用途、建筑地點(diǎn)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單,立、建筑面

積、構(gòu)造類型和建筑層數(shù)等。

構(gòu)造特性：地基與基礎(chǔ)、內(nèi)外墻、柱、梁、板、樓蓋、內(nèi)外墻裝飾、樓地面裝飾、屋面

構(gòu)造、防火設(shè)備等。

機(jī)電系統(tǒng)名稱：工程所含H勺機(jī)電各系統(tǒng)名稱。

其他：指一種詳細(xì)工程獨(dú)自具有的某些特性或需要闡明的內(nèi)容。

（2）工程質(zhì)量事故匯報(bào)

假如工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行記載。其中發(fā)生事故時(shí)間應(yīng)記載年、

月、日、時(shí)、分；估計(jì)導(dǎo)致?lián)p失，指因質(zhì)量事故導(dǎo)致H勺返工、加固等費(fèi)用，包括人工費(fèi)、

材料費(fèi)和管理費(fèi)；事故狀況，包括倒塌狀況（整體倒塌或局部倒塌日勺部位）、損失狀況（傷

亡人數(shù)、損失程度、倒塌面積等）；事故原因，包括設(shè)計(jì)原因（計(jì)算錯(cuò)誤、構(gòu)造不合理等）、

施工原因（施工粗制濫造、材料、構(gòu)配件或設(shè)備質(zhì)量低劣等）、設(shè)計(jì)與施工的共同問題、

不可抗力等；處理意見，包括現(xiàn)場(chǎng)處理狀況、設(shè)計(jì)和施工的技術(shù)措施、重要責(zé)任者及處

理成果。

（3）單位（子單位）二程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

①單位工程竣工，施工單位組織自檢合格后，應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，通

過后向建設(shè)單位提交工程竣工匯報(bào)并填報(bào)《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》。建

設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收記錄

上各單位必須簽字并加蓋公章。

②凡列入報(bào)送城建檔案館H勺工程檔案，應(yīng)在單位工程驗(yàn)收前由城建檔案館對(duì)工程檔案資

料進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并出具《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見》。

③《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》應(yīng)由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位

填寫，綜合驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)由參與驗(yàn)收各方共同約定，并由建設(shè)單位填寫，重要對(duì)工程質(zhì)量與否

符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。

④進(jìn)行單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)同步填報(bào)《單位（子單位）工

程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及重要功能抽查

記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，作為《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)

收記錄》的附表。表格樣式見《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》。

（4）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)匯報(bào)：

民用建筑工程竣工時(shí)，應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325

的規(guī)定，對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。重要檢測(cè)項(xiàng)目為5種污染物的濃度：甲醛、氨、苯、氨

和TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)化合物）。上述室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范規(guī)定，在工程竣工7

天后來、工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行。室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位委托通過計(jì)量認(rèn)證并通過有關(guān)部

門承認(rèn)H勺檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并出具室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)匯報(bào)。

（5）施工總結(jié)：施工總結(jié)是建筑工程日勺階段性、綜合性或?qū)ｎ}性文字材料。

應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，可包括如下方面：

①管理方面：根據(jù)工程特點(diǎn)與難點(diǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)議、成本和綜合控制等

方面的管理總結(jié)；

②技術(shù)方面：工程采用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料總結(jié)；

③經(jīng)驗(yàn)方面：施工過程中多種經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)總結(jié)。

(6)工程竣工匯報(bào)：?jiǎn)挝还こ炭⒐ず螅墒┕挝痪帉懝こ炭⒐R報(bào)，內(nèi)容包括：

①工程概況及實(shí)際完畢狀況；

②施工企業(yè)自評(píng)的工程實(shí)體質(zhì)量狀況；

③施工企業(yè)自評(píng)的施工資料狀況；

④重要建筑設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試狀況；

⑤安全和功能檢測(cè)、重要功能抽查狀況。

2、施工管理資料

施工管理資料是在施工過程中形成H勺反應(yīng)工程組織管理等狀況H勺資料。

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立質(zhì)量責(zé)任制度及現(xiàn)場(chǎng)管理制度；健全質(zhì)量管理體系；具

有施工技術(shù)原則；審查資質(zhì)證書、施工圖、地質(zhì)勘察資料和施工技術(shù)文獻(xiàn)等。

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度重要是圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)編制審批程

序、工序交接、三檢制度、質(zhì)量檢查評(píng)仙制度，月評(píng)比及獎(jiǎng)罰制度，質(zhì)量例會(huì)制度及質(zhì)量問

題處理制度等。

(2)企業(yè)資質(zhì)證書及有關(guān)專業(yè)人員崗位證書

在正式施工前，施工單位應(yīng)審查施工項(xiàng)目各專業(yè)重要崗位、工種人員的崗位資格證書，

自查分包單位資質(zhì)以及分包單位各重要崗位、工種人員日勺崗位證書，填寫《分包單位資質(zhì)報(bào)

自表》，報(bào)監(jiān)理單位審核。

(3)見證取樣和送檢管理資料

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行見證取樣和送檢日勺重要項(xiàng)目如下：

①用于承重構(gòu)造日勺混凝土試塊(28天標(biāo)養(yǎng))和承重墻體日勺砌筑砂漿試塊;

②用于承重構(gòu)造H勺鋼筋和連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊;

③用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥和承重構(gòu)造的混凝土中使用的摻加劑；

④地下、屋面、廁浴間使用的防水材料和用于構(gòu)造實(shí)體檢查的混凝土同條件試塊；

⑤后張法施工的預(yù)應(yīng)力張拉施工記錄和重要鋼構(gòu)造用鋼材和焊接材料；

⑥高強(qiáng)度螺栓（預(yù)應(yīng)力、扭矩系數(shù)摩擦面抗滑移系數(shù)）和網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)（承載力）；

⑦民用建筑工程室內(nèi)飾面采用的天然花崗石材、人造木板和飾面人造木板的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試和

協(xié)議約定應(yīng)進(jìn)行見證檢杳的項(xiàng)目；

⑧對(duì)材料質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議需要進(jìn)行仲裁時(shí)可采用見證檢查和國(guó)家規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)實(shí)行見證

取樣送檢的項(xiàng)目。

與見證取樣和送檢有關(guān)的管理資料重要包括：

①施工試驗(yàn)計(jì)劃

②見證記錄

③見證試驗(yàn)匯總表

（4）施工日志：

施工H志是施工過程的重要記錄。施工項(xiàng)目應(yīng)按專業(yè)指定專人，從工程動(dòng)工起至工

程竣工止，負(fù)責(zé)逐日志載施工過程中日勺各項(xiàng)重要事項(xiàng)，并保證內(nèi)容真實(shí)、持續(xù)和完整。

項(xiàng)目管理人員應(yīng)隨時(shí)檢瓷施工日志記錄日勺狀況。

3、施工技術(shù)資料

（1）工程技術(shù)文獻(xiàn)報(bào)審表

（2）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案

（3）技術(shù)交底記錄

①技術(shù)交底記錄一般應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)交底、專題施工方案技術(shù)交底、分項(xiàng)工程施工

技術(shù)交底、“四新”（新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝）技術(shù)交底和設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底等。

②重點(diǎn)和大型工程施工組織設(shè)計(jì)交底應(yīng)由施工企業(yè)日勺技術(shù)負(fù)責(zé)人把重要設(shè)計(jì)規(guī)定、施工

措施以及重要事項(xiàng)對(duì)項(xiàng)目重要管理人員進(jìn)行交底。其他工程施工組織設(shè)計(jì)交底應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)

負(fù)責(zé)人進(jìn)行交底。

③專題施工方案技術(shù)交底應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，根據(jù)專題施工方案對(duì)?專業(yè)工長(zhǎng)

進(jìn)行交底。

④分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底應(yīng)由專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)專業(yè)施工班組（或?qū)I(yè)分包）進(jìn)行交底。

⑤“四新”技術(shù)交底應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有*關(guān)專業(yè)人員編制。

⑥設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)部門根據(jù)變更規(guī)定，并結(jié)合詳細(xì)施工環(huán)節(jié)、措施及注

意事項(xiàng)等對(duì)專業(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底。

（4）設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)

①圖紙會(huì)審記錄

②設(shè)計(jì)變更告知單

③工程洽商記錄

4、施工測(cè)量記錄

（1）施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表

（2）工程定位測(cè)量記錄

（3）基槽驗(yàn)線記錄

（4）樓層平面放線記錄

（5）樓層標(biāo)高抄測(cè)記錄

（6）建筑物垂直度、標(biāo)高測(cè)量記錄

（7）沉降觀測(cè)記錄

①根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定和規(guī)范規(guī)定，凡需進(jìn)行沉降觀測(cè)的工程，應(yīng)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的測(cè)

置單位進(jìn)行施工過程中及竣工后H勺沉降觀測(cè)工作。

②測(cè)量單位應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定和規(guī)范規(guī)定，或監(jiān)理單位同意的觀測(cè)方案，設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，

繪制沉降觀測(cè)點(diǎn)布置圖，定期進(jìn)行沉降觀測(cè)記錄，并應(yīng)附沉降觀測(cè)點(diǎn)的沉降量與時(shí)間、荷載

關(guān)系曲線圖和沉降觀測(cè)技術(shù)匯報(bào)。

5、施工物資資料

施工物資資料重要指工程所用物資得質(zhì)量和性能指標(biāo)等多種證明文獻(xiàn)，如質(zhì)量合格證、

使用闡明書、安裝維修文獻(xiàn)等。

質(zhì)量證明文獻(xiàn)一般應(yīng)為原件。有時(shí)不能獲得原件得，例如當(dāng)同一批材料分別用于數(shù)個(gè)不

一樣工程時(shí)，也許出現(xiàn)質(zhì)量證明文獻(xiàn)原件份數(shù)局限性的狀況，這是可以使用有效H勺復(fù)印件。

有效曰勺復(fù)印件就是復(fù)印件必須與原件內(nèi)容一致，加蓋原件寄存單位公章，注明原件寄存

處，并有經(jīng)辦人簽字和時(shí)間。

（1）工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表

（2）材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢查記錄

（3）材料試驗(yàn)匯報(bào)

6、施工記錄

施工記錄是指施工過程中形成的，對(duì)質(zhì)量、安全R勺多種檢查、記錄

（1）隱蔽工程檢查記錄

施工中重要隱檢項(xiàng)目及內(nèi)容如下:

①地基基礎(chǔ)工程與主體構(gòu)造工程隱檢

a、土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標(biāo)高狀況等。

b、支護(hù)工程：檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位置、插入長(zhǎng)度、鉆孔直徑、深

度和角度等。檢查地下持續(xù)墻的成槽寬度、深度、垂直度、鋼筋籠規(guī)格、位置、槽底清理、

沉渣厚度等。

c、樁基工程：檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔狀況等。

d、地下防水工程：檢直混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設(shè)件等設(shè)置的

形式和構(gòu)造；人防出口止水做法；防水層基層、防水材料規(guī)格、厚度鋪設(shè)方式、陰陽(yáng)角處理、

搭接密封處理等。

e、構(gòu)造工程（基礎(chǔ)、主體）：檢查用于綁扎H勺鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固和接

頭位置、搭接長(zhǎng)度、保護(hù)層厚度和除銹、除污狀況、鋼筋代用變更及胡子筋處理等。

檢查鋼筋連接型式、連接種類、接頭位置、數(shù)量及焊條、焊劑、焊口形式、焊縫長(zhǎng)度、

厚度及表面清渣和連接質(zhì)量等。

f、預(yù)應(yīng)力工程：檢查預(yù)留孔道H勺規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、端部預(yù)埋墊板；預(yù)應(yīng)力筋

下料長(zhǎng)度、切斷措施、豎向位置偏差、固定、護(hù)套的完整性；錨具、夾具、連接點(diǎn)組裝等。

g、鋼構(gòu)造工程：檢查地腳螺栓規(guī)格、數(shù)量、位置、埋設(shè)措施、緊固等。

h、外墻內(nèi)、外保溫構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法。

②建筑裝飾裝修工程隱檢

a、地面工程：檢查各基層（墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨）材料

品種、規(guī)格、鋪設(shè)厚度、方式、坡度、標(biāo)高、表面狀況、密封處理、粘接狀況等。

b、抹灰工程：具有加強(qiáng)措施的抹灰應(yīng)檢查其加強(qiáng)構(gòu)造的材料規(guī)格、鋪設(shè)、固定、搭接

等。

C、門窗工程：檢查預(yù)埋件和錨固件、螺栓等日勺規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、埋設(shè)方式、

與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘接等。

d、吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質(zhì)、規(guī)格、間距、連接方式、固定措施、表面防

火、防腐處理、外觀狀況、接縫和邊縫狀況、填充和吸聲材料的品種、規(guī)格、鋪設(shè)、固定狀

況等。

e、輕質(zhì)隔墻工程：檢查預(yù)埋件、連接件、拉結(jié)筋的規(guī)格、位置、數(shù)量、連接方式、與

周圍墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設(shè)置等。

f、飾面板（磚）工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、連接方式、防腐

處理等。有防水構(gòu)造的部位應(yīng)檢查找平層、防水層的構(gòu)造做法，同地面工程檢查。

g、幕墻工程：檢查構(gòu)件之間以及構(gòu)件與主體構(gòu)造H勺連接節(jié)點(diǎn)的安裝及防腐處理；幕墻

四面、幕墻與主體構(gòu)造之間間隙節(jié)點(diǎn)的處理、封口的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及

墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)歐I安裝；幕墻防宙接地節(jié)點(diǎn)的安裝等。

h、細(xì)部工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐

處理等。

③建筑屋面工程隱檢

檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式、搭

接寬度、接縫處理、粘接狀況；附加層、天溝、檐溝、泛水和變形縫細(xì)部做法、隔離層設(shè)置、

省封處理部位等。

④建筑給水、排水及采暖工程隱檢

a、直埋于地下或構(gòu)造中，暗敷設(shè)于溝槽、管井，不進(jìn)入吊頂內(nèi)日勺給水、排水、雨水、

采暖、消防管道和有關(guān)設(shè)備，以及有防水規(guī)定的套管：檢查管材、管件、閥門、設(shè)備的材質(zhì)

與型號(hào)、安裝位置、標(biāo)高、坡度；防水套管日勺定位及尺寸；管道連接做法及質(zhì)量；附件使用，

支架固定，以及與否已按照設(shè)計(jì)規(guī)定及施工規(guī)范規(guī)定完畢強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。

b、有絕熱、防腐規(guī)定的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和有關(guān)設(shè)備：檢查絕熱方

式、絕熱材料日勺材質(zhì)與規(guī)格、絕熱管道與支吊架之間的防結(jié)露措施、防腐處理材料及做法等。

C、埋地日勺采暖、熱水管道，在保溫層、保護(hù)層完畢后，所在部位進(jìn)行回填之前，應(yīng)進(jìn)

行隱檢：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法；保溫層、保護(hù)層設(shè)置等。

⑤建筑電氣工程隱檢

a、埋于構(gòu)造內(nèi)的多種電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、

連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)狀況、保護(hù)層、需焊接部位H勺焊接質(zhì)量

等。

b、運(yùn)用構(gòu)造鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、搭接長(zhǎng)度、焊接

質(zhì)量，與接地極、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)等連接點(diǎn)的焊接狀況等。

c、等電位及均壓環(huán)暗埋：檢查使用材料的品種、規(guī)格、安裝位置、連接措施、連接質(zhì)

置、保護(hù)層厚度等。

d、接地極裝置埋設(shè)：檢查接地極日勺位置、間距、數(shù)量、材質(zhì)、埋深、接地極的連接措

施、連接質(zhì)量、防腐狀況等。

e、金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規(guī)格、連接的位置和

數(shù)量、連接措施和質(zhì)量等。

f、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管日勺品種、規(guī)格、位置.、彎扁度、彎曲半徑、連

接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質(zhì)量、管盒固定、管口處理、固定措施、固定間距

等。

g、不進(jìn)入吊頂內(nèi)的線槽：檢查材料品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定措施、

固定間距及與其他管線日勺位置關(guān)系等。

h、直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設(shè)措施、埋深、彎曲半徑、標(biāo)樁埋設(shè)狀況等。

i、不進(jìn)入的I電纜溝敷設(shè)電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定措施、固定間距、

標(biāo)識(shí)狀況等。

⑥通風(fēng)空調(diào)工程隱檢

a、敷設(shè)于豎井內(nèi)、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的風(fēng)道（包括各類附件、部件、設(shè)備等）：檢查風(fēng)道的

標(biāo)高、材質(zhì)，接頭、接口嚴(yán)密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動(dòng)部

件與否靈活可靠、方向?qū)勺，風(fēng)道分支、變徑處理與否符合規(guī)定，與否已按照設(shè)計(jì)規(guī)定及施

二規(guī)范規(guī)定完畢風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)檢測(cè)、空調(diào)水管道的強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。

b、有絕熱、防腐規(guī)定的風(fēng)管、空調(diào)水管及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料H勺材

質(zhì)和規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架之間應(yīng)墊以絕熱襯墊或經(jīng)防腐處理的木

襯墊，其厚度應(yīng)與絕熱層厚度相似，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實(shí)。

⑦電梯工程隱檢

檢查電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設(shè)；電梯鋼絲繩頭灌注；電梯井道內(nèi)導(dǎo)軌、層門日勺支架、

螺栓埋設(shè)等。

⑧智能建筑工程隱檢

a、埋在構(gòu)造內(nèi)的多種電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管日勺品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、

連接、跨接地線、防腐、需焊接部位口勺焊接質(zhì)量、管盒固定、管口處理、敷設(shè)狀況、保護(hù)層

等。

b、不能進(jìn)人吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、

連接跨接地線、防腐、需焊接部位口勺焊接質(zhì)量、管盒固定、管口處理、固定措施、固定間距

等。

C、不能進(jìn)人吊頂內(nèi)的線槽：檢查其品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定措施、

固定間距等。

d、直埋敷設(shè)：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設(shè)措施、埋深、彎曲半徑、標(biāo)樁埋設(shè)狀況等。

e、不進(jìn)人H勺電纜溝敷設(shè)電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定措施、固定間

距、標(biāo)識(shí)狀況等。

(2)交接檢查記錄

(3)地基驗(yàn)槽檢查記錄

(4)地基處理記錄

(5)地基釬探記錄

(6)混凝土澆灌申請(qǐng)書

(7)預(yù)拌混凝土運(yùn)送單

(8)混凝土開盤鑒定

(9)混凝土拆模申請(qǐng)單

(10)混凝土攪拌、養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄

(11)大體積混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄

(12)構(gòu)件吊裝記錄

(13)焊接材料烘焙記錄

(14)地下工程防水功能檢查記錄

(15)防水工程試水檢查記錄

(16)通風(fēng)道、煙道、垃圾道檢查記錄

(17)支護(hù)與樁(地)基工程施工記錄

①基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)記錄

②樁施工記錄

③樁施工記錄應(yīng)由有有關(guān)資質(zhì)的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)提供。

(18)預(yù)應(yīng)力工程施工記錄

①預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄

②有粘接預(yù)應(yīng)力構(gòu)造灌漿記錄

③預(yù)應(yīng)力張拉原始施工記錄應(yīng)歸檔保留

④預(yù)應(yīng)力工程施工記錄應(yīng)由有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)提供。

(19)鋼構(gòu)造工程施工記錄

①構(gòu)件吊裝記錄

②烘焙記錄

③鋼構(gòu)造安裝施工記錄

④鋼網(wǎng)架構(gòu)造總拼完畢后及屋面工程完畢后，應(yīng)檢查撓度值和其他安裝偏差，并做施工

記錄。

⑤鋼構(gòu)造安裝施工記錄應(yīng)由有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)提供。

(20)木構(gòu)造工程施工記錄

(21)幕墻工程施工記錄

①幕墻注膠檢查記錄

②幕墻淋水檢查記錄

③幕墻工程施工記錄應(yīng)由有對(duì)應(yīng)資質(zhì)日勺專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)提供。

（22）電梯工程施工記錄

①電梯機(jī)房、井道的土建施工應(yīng)滿足GB“7025《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型

式與尺寸》日勺有關(guān)規(guī)定；自動(dòng)扶梯、自感人行道日勺土建施工應(yīng)滿足機(jī)房尺寸、提高高度、傾

斜角、名義寬度、支承及暢通區(qū)尺寸的規(guī)定，并應(yīng)符合GB16899《自動(dòng)扶梯和自感人行道的

制造與安裝安全規(guī)范》H勺有關(guān)規(guī)定。

②施工記錄應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范、原則H勺有關(guān)規(guī)定，并滿足電梯生產(chǎn)廠家的規(guī)定。電梯工程

口日勺安裝樣板放線、導(dǎo)軌安裝、層門安裝、驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝、轎廂組裝、懸掛裝置安裝、對(duì)重

（平衡重）及賠償裝置安裝、限速器、緩沖器安裝、隨行電纜安裝等施工記錄，應(yīng)按攝影應(yīng)

的國(guó)家規(guī)范、原則、行業(yè)原則及企業(yè)原則的有關(guān)規(guī)定填寫對(duì)應(yīng)的表格。

③液壓電梯安裝工程應(yīng)參照J(rèn)G5071《液壓電梯》和企業(yè)原則的有關(guān)規(guī)定填寫。

7、施工試驗(yàn)匯報(bào)

（1）回填土

①土方工程應(yīng)測(cè)定土得最大干密度和最優(yōu)含水量，確定最小干密度控制值，由試驗(yàn)單位

匕具《土工擊實(shí)試驗(yàn)匯報(bào)》。

②應(yīng)按規(guī)范規(guī)定繪制回填土取點(diǎn)平面示意圖，分段、分層（步）取樣做《回填土試驗(yàn)匯

報(bào)》

（2）鋼筋連接

①用于焊接、機(jī)械連接鋼筋得力學(xué)性能和工藝性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)。

②正式焊（連）接工程開始前及施工過程中，應(yīng)對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋，在現(xiàn)場(chǎng)條件下進(jìn)行工

藝檢查。工藝檢查合格后方可進(jìn)行焊接或機(jī)械連接的施工。

③鋼筋焊接接頭或焊接制品、機(jī)械連接接頭應(yīng)按焊（連）接類型和驗(yàn)收批的劃分進(jìn)行質(zhì)

置驗(yàn)收并現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試。

④承重構(gòu)造工程中的鋼筋連接接頭應(yīng)按規(guī)定實(shí)行有見證取樣和送檢日勺管理。

⑤采用機(jī)械連接接頭型式施工時(shí)，技術(shù)提供單位應(yīng)提交由有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出

具日勺型式檢查匯報(bào)。

⑥焊（連）接工人必須具有有效的崗位證書。

（3）砌筑砂漿

①應(yīng)rr砂漿使用日勺多種原材料如水泥、外加劑、砂、摻合料等的質(zhì)量證明文獻(xiàn)和按規(guī)定

進(jìn)行的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試匯報(bào)。

②應(yīng)有配合比申請(qǐng)單和試驗(yàn)室簽發(fā)的配合比告知單。

③應(yīng)有按規(guī)定留置的齡期為28天標(biāo)養(yǎng)試塊H勺抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)匯報(bào)《砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)匯

報(bào)》。

④承重構(gòu)造H勺砌筑砂漿試塊應(yīng)按規(guī)定實(shí)行見證取樣和送檢。

⑤砂漿試塊H勺留置數(shù)量及必試項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)定。

⑥應(yīng)有單位工程《砌筑砂漿試塊抗壓強(qiáng)度記錄、評(píng)估記錄》。按同一類型、同一強(qiáng)度等

級(jí)砂漿為一檢查批記錄，評(píng)估措施及合格原則如下：

a、同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度平均值必須不小于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方

體抗壓強(qiáng)度；

b、同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度日勺最小一組平均值必須不小于或等于設(shè)計(jì)張度等級(jí)所

對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度日勺0.75倍。

(4)混凝土

①正溫度下施工(基本措施)

a、制作原則養(yǎng)護(hù)試塊

b、制作拆模用同條件養(yǎng)護(hù)試塊

c、制作構(gòu)造實(shí)體檢查用同條件試塊

②負(fù)溫度下施工

a、制作原則養(yǎng)護(hù)試塊

b、制作“同養(yǎng)轉(zhuǎn)標(biāo)養(yǎng)”試塊

c、制作至少3組同條件養(yǎng)護(hù)試件

d、制作構(gòu)造實(shí)體檢查用同條件養(yǎng)護(hù)試塊

混凝土H勺資料管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

①應(yīng)有混凝土使用的多種原材料如水泥、外加劑、粗細(xì)骨料、摻合料等的質(zhì)量證明文獻(xiàn)

和按規(guī)定進(jìn)行的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試匯報(bào)。

②現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土應(yīng)有配合比申請(qǐng)單和配合比告知單。預(yù)拌混凝土應(yīng)有試驗(yàn)室簽發(fā)的配

合比告知單。

③應(yīng)有按規(guī)定留置的齡期為28天日勺原則養(yǎng)護(hù)試塊和一定數(shù)量的同條件養(yǎng)護(hù)試塊日勺抗壓

強(qiáng)度試驗(yàn)匯報(bào)。冬期施工摻防凍劑日勺混凝土應(yīng)按照《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》

GB50119-2023日勺規(guī)定，有受凍臨界強(qiáng)度試塊和轉(zhuǎn)常溫試塊的I抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)匯報(bào)。

④按照《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-50204規(guī)定，應(yīng)有C20以上每個(gè)強(qiáng)度

等級(jí)的構(gòu)造實(shí)體強(qiáng)度檢查匯報(bào)。

⑤抗?jié)B混凝土、特種混凝土除應(yīng)具有上述資料外應(yīng)有專題試驗(yàn)匯報(bào)。

⑥應(yīng)有單位工程《混凝.土試塊抗壓強(qiáng)度記錄、評(píng)估記錄》。記錄、評(píng)估措施及合格原則

應(yīng)符合有關(guān)原則的規(guī)定。

⑦抗壓強(qiáng)度試塊、抗?jié)B性能試塊日勺留置數(shù)量及必試項(xiàng)目應(yīng)符合有關(guān)原則的規(guī)定。

⑧承重構(gòu)造日勺混凝土抗壓強(qiáng)度試塊，應(yīng)按規(guī)定實(shí)行有見證取樣和送檢。

⑨構(gòu)造混凝土出現(xiàn)不合格檢查批日勺，或未按規(guī)定留置試塊日勺，應(yīng)有構(gòu)造處理日勺有關(guān)資料;

需要檢測(cè)的，應(yīng)7T有對(duì)應(yīng)資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)匯報(bào)，并有設(shè)計(jì)單位出具日勺承認(rèn)文獻(xiàn)。

⑩潮濕環(huán)境、直接與水接觸的混凝土工程和外部有供堿集料反應(yīng)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，

行有關(guān)檢測(cè)匯報(bào)。

(5)建筑裝飾裝修工程施工記錄

(6)支護(hù)工程施工試驗(yàn)記錄

(7)樁基(地基)工程施工試驗(yàn)記錄

(8)預(yù)應(yīng)力工程施工試驗(yàn)記錄

(9)鋼構(gòu)造工程施工試驗(yàn)記錄

(10)木構(gòu)造工程施工試驗(yàn)記錄

(11)幕墻工程施工試驗(yàn)記錄

(12)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄

(13)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄

(14)灌水試驗(yàn)記錄

(15)強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄室內(nèi)外輸送多種介質(zhì)口勺承壓管道、設(shè)備在安裝完畢后，進(jìn)行

隱蔽之前，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)，并做記錄。

(16)通水試驗(yàn)記錄

(17)吹(沖)洗(脫脂)試驗(yàn)記錄

(18)通球試驗(yàn)記錄

(19)賠償器安裝記錄

(20)消火栓試射記錄

(21)安全附件安裝檢查記錄

(22)鍋爐封閉及烘爐(烘干)記錄

(23)鍋爐煮爐試驗(yàn)記錄

(24)鍋爐試運(yùn)行記錄

(25)安全閥調(diào)試記錄

(26)電氣接地電阻測(cè)試記錄

(27)電氣絕緣電阻測(cè)試記錄

(28)電氣器具通電安全檢查記錄

(29)電氣設(shè)備空載試運(yùn)行記錄

(30)建筑物照明通電試運(yùn)行記錄

(31)大型照明燈具承載試驗(yàn)記錄

(32)高壓部分試驗(yàn)記錄

(33)漏電開關(guān)模擬試驗(yàn)記錄

(34)電度表檢定記錄

(35)大容量電氣線路結(jié)點(diǎn)測(cè)溫記錄

(36)避雷帶支架拉力測(cè)試記錄

(37)風(fēng)管漏光檢測(cè)記錄

(38)風(fēng)管漏風(fēng)檢測(cè)記錄

(39)現(xiàn)場(chǎng)組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測(cè)記錄

(40)各房間室內(nèi)風(fēng)量溫度測(cè)量記錄

(41)管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄

(42)空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄

(43)空調(diào)水系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄

(44)制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)

(45)凈化空調(diào)系統(tǒng)測(cè)試記錄

(46)防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行記錄

(47)智能建筑工程施工試驗(yàn)記錄，包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控

系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防備系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電

源與接地、環(huán)境、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)等各子分部工程的施工試驗(yàn)記錄，應(yīng)按《智能建

筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，其表格按《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范培訓(xùn)教材與原則表格》

式樣執(zhí)行。

(48)建筑節(jié)能、保溫測(cè)試記錄

(49)電梯具有運(yùn)行條件時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯轎廂的運(yùn)行平層精確度進(jìn)行測(cè)量，并填寫《轎廂

立層精確度測(cè)量記錄》。

(50)電梯層門安裝完畢后，應(yīng)對(duì)每一扇層門日勺安全裝置進(jìn)行檢查確認(rèn)，并填寫《電梯

層門安全裝置檢查記錄》。

(51)電梯安裝完畢，應(yīng)進(jìn)行電梯《電氣接地電阻測(cè)試記錄》和電梯《電氣絕緣電阻測(cè)

試記錄》。調(diào)試運(yùn)行時(shí)，由安裝單位對(duì)電梯日勺電氣安全裝置進(jìn)行檢查確認(rèn)，并填寫《電梯電

氣安全裝置檢查記錄》。

（52）電梯調(diào)試結(jié)束后，在交付使用前，由安裝單位對(duì)電梯的整機(jī)運(yùn)行性能進(jìn)行檢查試

驗(yàn)，并填寫《電梯整機(jī)功能檢查記錄》。

（53）電梯調(diào)試結(jié)束后，在交付使用前，由安裝單位對(duì)電梯H勺重要功能進(jìn)行檢查確認(rèn),

并填寫《電梯重要功能檢查記錄》。

（54）電梯調(diào)試時(shí)，由安裝單位對(duì)電梯日勺運(yùn)行負(fù)荷和試驗(yàn)曲線、平衡系數(shù)進(jìn)行檢查試驗(yàn),

并填寫《電梯負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄》、《電梯負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)曲線圖》。

（55）電梯具有運(yùn)行條件時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯轎廂內(nèi)、機(jī)房、轎廂門、層站門日勺運(yùn)行噪聲進(jìn)行

測(cè)試，并填寫《電梯噪聲測(cè)試記錄》。

（56）自動(dòng)扶梯、自感人行道安裝完畢后，安裝單位應(yīng)對(duì)其安全裝置、運(yùn)行速度、噪聲、

制動(dòng)器等功能進(jìn)行測(cè)試，并填寫《自動(dòng)扶梯、自感人行道安全裝置檢查記錄》、《自動(dòng)扶梯、

自感人行道整機(jī)性能、運(yùn)行試驗(yàn)記錄》。

質(zhì)量驗(yàn)收資料

一、國(guó)家規(guī)范對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定

國(guó)家新版驗(yàn)收規(guī)范按照建設(shè)部確定的16字改革方針“驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，完善手段,

過程控制”，在質(zhì)量驗(yàn)收歐I內(nèi)容和措施上作出許多重要修改。重要內(nèi)容如下：

（1）增長(zhǎng)了2個(gè)驗(yàn)收層次，由本來4個(gè)層次增為5個(gè)層次?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

一原則》第4.0.1條規(guī)定，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位、子單位、分部、子分部、分項(xiàng)

二程和檢查批。

(3)調(diào)整了分部工程劃分，由原10個(gè)分部減為9個(gè)分部。

(4)規(guī)定實(shí)行見證取樣。

(5)規(guī)定驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)構(gòu)造實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查。

(6)改善了觀感質(zhì)量的評(píng)價(jià)措施。

二、質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

劃分檢查批，重要應(yīng)當(dāng)考慮是不是按照基本相似的施工條件施工。同一種檢查批內(nèi)的I受

檢對(duì)象，其質(zhì)量應(yīng)當(dāng)是相近的、材料和工藝應(yīng)當(dāng)是基本一致的。各受檢體應(yīng)當(dāng)具有很好的可

比性，離散度不能過大。因此，劃分檢查批，重要應(yīng)按照使用材料相似、施工條件相似、工

程質(zhì)量相近日勺原則來劃分。

在詳細(xì)劃分時(shí)，為了施工和驗(yàn)收工作日勺以便，還要考慮施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收的需

要，一般做法是按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

分項(xiàng)、子分部、分部工程的劃分原則在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》中均有規(guī)定。

三、表格的基本知識(shí)

在驗(yàn)收表格中，有某些重要而又輕易混淆日勺用詞。如“檢查”與“核查”，“檢查評(píng)

估”與“驗(yàn)收”等。

檢查：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定和原則規(guī)定，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行的實(shí)際查驗(yàn)。檢查數(shù)量既可以是抽查,

乜可以是全數(shù)檢查。注意多數(shù)狀況下檢查重要是針對(duì)實(shí)體。

核查：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定和原則規(guī)定，對(duì)已經(jīng)檢查驗(yàn)收過的工程技術(shù)資料進(jìn)行的符合性抽查

和完整性查對(duì)。核查時(shí)檢查的數(shù)量既可以是抽查，也可以是全數(shù)檢查。核查重要是針對(duì)工程

資料，但有少數(shù)狀況下也可以針對(duì)實(shí)體。

檢查評(píng)估：由施工單位自行對(duì)質(zhì)量的檢查，驗(yàn)收規(guī)范稱之為檢查評(píng)估。

驗(yàn)收：參與建設(shè)活動(dòng)日勺有關(guān)單位至少兩方共同對(duì)?檢查批、分項(xiàng)、分步、單位工程日勺質(zhì)量

進(jìn)行的檢查或抽樣復(fù)驗(yàn)，稱之為驗(yàn)收。

四、表格的編號(hào)

檢查批編號(hào)為8位，分別代表分部、子分部、分項(xiàng)、檢查批次序》詳細(xì)代號(hào)是：

第1、2位數(shù)字，是分部工程代碼。

第3、4位數(shù)字，是子分部工程代碼。

第5、6位數(shù)字，是分項(xiàng)工程代碼。

第7、8位數(shù)字，是檢查批序號(hào)代碼。

這些編號(hào)怎樣確定？按照國(guó)標(biāo)編號(hào)時(shí)，可以到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》附錄

B表中查找。

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》附錄B表中，第1、2位“分部工程”日勺代碼如下:

地基基礎(chǔ)01

主體構(gòu)造02

裝飾裝修03

建筑屋面04

給排水采暖05

建筑電氣06

智能建筑07

通風(fēng)空調(diào)08

電梯09

其他子分部、分項(xiàng)等編號(hào)，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》附錄B表的名稱排

列次序確定。編號(hào)舉例：地基與基礎(chǔ)分部工程編號(hào)為01,其中無(wú)支護(hù)土方子分部工程編號(hào)為

01,其中土方開挖分項(xiàng)工程編號(hào)為01,其檢查批表日勺編號(hào)則為010101口口，第12個(gè)檢查批

編號(hào)為：01010112。

按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》上述規(guī)定編號(hào)，有時(shí)會(huì)碰到某些特殊狀況：

有的檢查批也許在兩個(gè)分部工程中出現(xiàn)，這時(shí)在同一種檢查批驗(yàn)收表中可編2個(gè)分部工

程及對(duì)應(yīng)子分部工程的編號(hào)。如磚砌體檢查批也許在地基與基礎(chǔ)和主體構(gòu)造中均ff,其檢查

批驗(yàn)收表編號(hào)為：0107收口□、020301o

五、驗(yàn)收資料的I形成與驗(yàn)收表格填寫

1、構(gòu)造實(shí)體檢查

國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定：波及混凝土構(gòu)造安全日勺重要部位應(yīng)進(jìn)行構(gòu)造實(shí)體檢查，構(gòu)造實(shí)體檢

查應(yīng)實(shí)行見證檢測(cè)，內(nèi)容包括構(gòu)造實(shí)體混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度，以及工程協(xié)議約定日勺

項(xiàng)目。并規(guī)定必要時(shí)可檢查其他項(xiàng)目。

構(gòu)造實(shí)體檢查匯報(bào)應(yīng)由有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)日勺試驗(yàn)（檢測(cè)）單位提供。當(dāng)施工單位有試驗(yàn)室

時(shí)，可以由施工單位試驗(yàn)室承擔(dān)。當(dāng)施工單位沒有試驗(yàn)室或當(dāng)?shù)氐胤皆瓌t規(guī)定應(yīng)由有對(duì)應(yīng)資

格日勺見證檢測(cè)單位承擔(dān)時(shí)，上述檢測(cè)應(yīng)當(dāng)委托見證檢測(cè)單位承擔(dān)。所出具日勺檢測(cè)匯報(bào)有《構(gòu)

造實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄》和《構(gòu)造實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄》。

2、檢查批質(zhì)量驗(yàn)收

檢查批施工完畢，施工單位自檢合格后，應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢察員填報(bào)《檢查批質(zhì)量驗(yàn)

收記錄》。按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，檢查批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目

專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢察員進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。

檢查批驗(yàn)收表中，“施工執(zhí)行原則名稱及編號(hào)”欄，應(yīng)填寫施工所執(zhí)行的工藝原則日勺名

稱及編號(hào)，例如，可以填寫所采用的企業(yè)原則、地方原則、行業(yè)原則或國(guó)標(biāo)。假如未采用上

述原則，也可填寫實(shí)際采用口勺施工技術(shù)方案等根據(jù)。注意此欄不應(yīng)填寫驗(yàn)收原則。

檢查批驗(yàn)收表中，“質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范H勺規(guī)定”欄已經(jīng)在印制表格時(shí)預(yù)先印好。不過，由于

檢查批表數(shù)量種類較多，狀況各不相似，因此印制表格時(shí)，“質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定”欄日勺內(nèi)

容體現(xiàn)方式有各不相似。

(1)直接寫入：將規(guī)范主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的規(guī)定寫入；

(2)簡(jiǎn)化描述：將質(zhì)量規(guī)定作簡(jiǎn)化描述，作為檢查提醒；

(3)寫入條文號(hào)：當(dāng)又字較多時(shí)，只將條文號(hào)寫入；

(4)寫入容許偏差：對(duì)定量規(guī)定，將容許偏差直接寫入。

當(dāng)表內(nèi)印不下詳細(xì)規(guī)定期，也可以將詳細(xì)規(guī)定即主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目印在表格背面以便

使用。不過應(yīng)注意，各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范中，第三章“基本規(guī)定”和每章第一節(jié)“一般規(guī)定”W

內(nèi)容，并不在主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中，驗(yàn)收時(shí)往往輕易被忽視。應(yīng)當(dāng)注意，這些內(nèi)容雖然不

是驗(yàn)收時(shí)的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目規(guī)定，但卻一般是驗(yàn)收中主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目日勺根據(jù)，或施

二過程控制日勺基本規(guī)定。這些規(guī)定，雖然驗(yàn)收時(shí)不規(guī)定作檢查，但施工過程中均應(yīng)做到。

如下講述檢查批驗(yàn)收表各欄日勺填寫。

(1)表格中工程參數(shù)等欄應(yīng)按實(shí)填寫。單位名稱宜寫全稱，最佳與協(xié)議或印章一致，以

免微機(jī)管理中難以識(shí)別。并應(yīng)注意各表格填寫的名稱應(yīng)互相一致。

(2)填寫檢查批驗(yàn)收表中“施工單位檢查評(píng)估記錄”欄，應(yīng)遵守下列7項(xiàng)規(guī)定：

①對(duì)定量檢查項(xiàng)目，當(dāng)檢查點(diǎn)少時(shí)，可直接在表中填寫檢查數(shù)據(jù)。當(dāng)檢查點(diǎn)數(shù)較多填寫

K下時(shí)，可以在表中填寫綜合結(jié)論,如“共檢查20處，平均4mm,最大7nmi”“共檢查36處，

所有合格”等字樣。此時(shí)應(yīng)將原始檢查記錄附在表后。

②對(duì)定性類檢查項(xiàng)目，可填寫“符合規(guī)定”，或用符號(hào)表達(dá)，打“或打“X”。

③對(duì)既TT定性又有定量的項(xiàng)目，當(dāng)各個(gè)子項(xiàng)目均符合規(guī)范規(guī)定期，可填寫“符合規(guī)定”,

或打“V”，不符合規(guī)定期打“X二

④在一般項(xiàng)目中，規(guī)范對(duì)合格點(diǎn)百分率有規(guī)定H勺項(xiàng)目，也可填寫到達(dá)規(guī)定的檢查點(diǎn)的百

分率。

⑤對(duì)混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)，可先填匯報(bào)份數(shù)和編號(hào)，待試件養(yǎng)護(hù)至28天試壓后，再

對(duì)檢查批進(jìn)行鑒定和驗(yàn)收。應(yīng)將試驗(yàn)匯報(bào)附在驗(yàn)收表后邊。

⑥主控項(xiàng)目不得出現(xiàn)“義”，當(dāng)出現(xiàn)打“X”時(shí)，應(yīng)進(jìn)行返工修理，使之到達(dá)合格。一

般項(xiàng)目不得出現(xiàn)超過20%的檢查點(diǎn)打“X”，否則應(yīng)進(jìn)夕亍返工修理。

⑦當(dāng)采用計(jì)算機(jī)管理時(shí)，可以均采用打“或打“X”。

(3)檢查批檢查驗(yàn)收時(shí)，一般項(xiàng)目中檢查點(diǎn)的合格率，應(yīng)符合各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范日勺規(guī)定。

各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的重要原則是：

①主控項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)所有到達(dá)規(guī)范規(guī)定。

②一般項(xiàng)目，無(wú)論是定性還是定量規(guī)定，應(yīng)有80筆以上檢查點(diǎn)到達(dá)規(guī)范規(guī)定，其他20%

日勺檢查點(diǎn)應(yīng)按各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范歐J規(guī)定執(zhí)行。各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中鑒定一般項(xiàng)目合格H勺

規(guī)定大體如下：

屬于定量規(guī)定期，實(shí)際偏差最大不能超過容許偏差日勺L5倍。但有些項(xiàng)目例外，如混凝

二構(gòu)造H勺鋼筋保護(hù)層厚度，檢查點(diǎn)合格率應(yīng)為90%以上，對(duì)鋼構(gòu)造，實(shí)際偏差最大不能超過

容許偏差的L2倍。

屬于定性規(guī)定日勺，應(yīng)有80%以上的檢查點(diǎn)到達(dá)規(guī)范規(guī)定。其他檢查點(diǎn)按各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收

規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行，一般規(guī)定不能有影響性能H勺嚴(yán)重缺陷。

(4)驗(yàn)批驗(yàn)收表中“施工單位檢查評(píng)估成果”欄口勺填寫：

表日勺下部“施工單位檢查評(píng)估成果”欄，應(yīng)由質(zhì)量檢察員填寫，填寫內(nèi)容：可為“合格”,

“符合規(guī)定”，也可為“主控項(xiàng)目所有合格，一般項(xiàng)目符合規(guī)定”等。質(zhì)量檢查員代表企業(yè)

逐項(xiàng)檢查評(píng)估合格后，應(yīng)如實(shí)填表并簽字，然后交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)

人驗(yàn)收。

(5)檢查批驗(yàn)收表中，“監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄”欄填寫：

一般在驗(yàn)收前，監(jiān)理人員應(yīng)采用平行、旁站或巡回等措施進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量抽查，

對(duì)重要項(xiàng)目作見證檢測(cè)，對(duì)新動(dòng)工程、首件產(chǎn)品或樣板間等進(jìn)行全面檢查。以全面理解所監(jiān)

理工程日勺質(zhì)量水平、質(zhì)量控制措施與否有效及實(shí)際執(zhí)行狀況，做到心中有數(shù)。

在檢查批驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)與施工單位質(zhì)量檢查員共同檢查驗(yàn)收。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)主

控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目按照驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定逐項(xiàng)抽查驗(yàn)收。應(yīng)注意：監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)獨(dú)立得出與

在符合規(guī)定日勺結(jié)論，并對(duì)得出的驗(yàn)收結(jié)論承擔(dān)責(zé)任。

對(duì)符合驗(yàn)收規(guī)范日勺項(xiàng)目，填寫“合格”或“符合規(guī)定”，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目

暫不填寫，待處理后再驗(yàn)收，但應(yīng)做出標(biāo)識(shí)。

(6)“監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論”欄填寫：

檢查批驗(yàn)收表時(shí)最終一欄是“監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論”，該欄應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位專

業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫。

填寫前，應(yīng)對(duì)“主控項(xiàng)目”、“一般項(xiàng)目”按照驗(yàn)收規(guī)范日勺規(guī)定逐項(xiàng)抽查驗(yàn)收，獨(dú)立得出

驗(yàn)收結(jié)論。認(rèn)為驗(yàn)收合格，應(yīng)在“監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論”欄簽注“同意驗(yàn)收”的意見。

假如檢查批中具有混凝土、砂漿試件強(qiáng)度驗(yàn)收等內(nèi)容，應(yīng)待試驗(yàn)匯報(bào)出來后再作鑒定。

3.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，規(guī)定分項(xiàng)工程所包括H勺所有檢查批均已竣工。施工單位自檢合格后，

應(yīng)填報(bào)《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表》。分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師，組織施工單位項(xiàng)目專

業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。未實(shí)行監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭組織。

分項(xiàng)工程實(shí)際上是若干個(gè)檢查批的集合，分項(xiàng)工程驗(yàn)收，實(shí)際是對(duì)多種檢查批驗(yàn)收的記

錄與匯總。分項(xiàng)工程驗(yàn)收并沒有需要獨(dú)立進(jìn)行檢查驗(yàn)收H勺實(shí)體，而僅僅規(guī)定進(jìn)行核查，核查

其所包括的所有檢查批與否均己通過驗(yàn)收，檢查批驗(yàn)收資料與否齊全有效。

填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)收表時(shí)H勺注意事項(xiàng)如下：

(1)檢查所含檢查批與否齊全？有無(wú)遺漏H勺部位？

(2)檢查有混凝土、砂漿強(qiáng)度規(guī)定的檢查批，到齡期后試壓能否到iA設(shè)計(jì)規(guī)定？

(3)檢查各檢查批的驗(yàn)收資料并作統(tǒng)一整頓，依次登記保管，為下一步驗(yàn)收打下基礎(chǔ)。

《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》各欄的填寫：

除填寫表中基本參數(shù)外，首先應(yīng)填寫各檢查批的名稱、部位、區(qū)段等，注意要填寫齊全。

表中部“施工單位檢查評(píng)估成果”欄，由施工單位質(zhì)量檢查員填寫，可以填寫或

“符合規(guī)定”。

表下部“檢查結(jié)論”欄，由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫，可填“合格”，然后交監(jiān)理

電位驗(yàn)收。

表中部右邊“監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論”欄，監(jiān)理工程師應(yīng)逐項(xiàng)審查，同意項(xiàng)填寫“合格”或

“符合規(guī)定”，如有不一樣意項(xiàng)應(yīng)做標(biāo)識(shí)但暫不填寫，待處理后再驗(yàn)收。對(duì)不一樣意項(xiàng)，監(jiān)

理工程師應(yīng)指出問題，明確處理意見和完畢時(shí)間。

表下部“驗(yàn)收結(jié)論”欄，由監(jiān)理工程師填寫。在確認(rèn)各項(xiàng)驗(yàn)收合格后，填入“同意驗(yàn)收二

4.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收

分部（子分部）工程完畢，施工單位自檢合格后，應(yīng)填報(bào)《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)

收登記表》。該表應(yīng)由項(xiàng)目部報(bào)施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門驗(yàn)收并簽認(rèn)后，由總監(jiān)理工程師或

建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技大質(zhì)量負(fù)責(zé)人等共同驗(yàn)收并簽認(rèn)。

地基基礎(chǔ)、主體構(gòu)造分部工程驗(yàn)收，應(yīng)會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同進(jìn)行。

地基基礎(chǔ)、主體構(gòu)造分部工程竣工后，施工項(xiàng)目部應(yīng)先組織自檢，合格后填寫《分部（子分

部）工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表》，報(bào)施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門驗(yàn)收并簽認(rèn)后，再由建設(shè)、監(jiān)理、

勘察、設(shè)計(jì)和施工單位共同進(jìn)行分部工程驗(yàn)收，并告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

按照國(guó)家驗(yàn)收原則日勺規(guī)定，分部工程驗(yàn)收共有4項(xiàng)內(nèi)容：一是核查各分項(xiàng)工程的質(zhì)量，

二是核直質(zhì)量控制資料，三是對(duì)安全、功能項(xiàng)目做抽樣檢測(cè)，四是檢查觀感質(zhì)量。只有4項(xiàng)

內(nèi)容所有合格才能通過驗(yàn)收。

《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收表》應(yīng)由施工單位將分項(xiàng)工程名稱、檢資批數(shù)量和自行

檢查評(píng)估欄日勺內(nèi)容填寫后，交監(jiān)理單位驗(yàn)收。

分部工程驗(yàn)收由總監(jiān)主持，組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及勘察（地基基礎(chǔ)分部）、設(shè)計(jì)（地

基基礎(chǔ)及主體構(gòu)造分部）單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等共同驗(yàn)收，并按表中的規(guī)定填寫。分部工程驗(yàn)收

的內(nèi)容、措施，與檢查批和分項(xiàng)項(xiàng)目相比，差異較大，這種差異實(shí)質(zhì)上是由量變到質(zhì)變的過

程。但分部工程驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收相比，卻很靠近。

填寫《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收表》的注意事項(xiàng):

（1）核查各分部工程：所含分項(xiàng)工程與否齊全？有無(wú)遺漏？

（2）核查技術(shù)資料：與否齊全？分類整頓與否符合規(guī)定？

（3）核查安全、功能日勺檢測(cè)與否按規(guī)范、設(shè)計(jì)、協(xié)議規(guī)定所有完畢？未作的應(yīng)補(bǔ)作。

核查檢測(cè)結(jié)論與否合格？

（4）對(duì)分部工程應(yīng)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收。重要檢查分項(xiàng)工程驗(yàn)收后到分部工程驗(yàn)收

之間，工程實(shí)體質(zhì)量有無(wú)變化？如有，應(yīng)修補(bǔ)到達(dá)合格，才能通過驗(yàn)收。

《分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收表》各欄的填寫：

（1）表名前應(yīng)填寫分部（子分部）工程的名稱，然后將“分部”、“子分部”兩者劃掉

其一。

（2）工程名稱、施工單位名稱要填寫全稱，并與檢查批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收表的工程名稱一

致。

（3）構(gòu)造類型：填寫設(shè)計(jì)文獻(xiàn)提供的構(gòu)造類型。層數(shù)應(yīng)分別注明地下和地上的層數(shù)。

（4）技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人：指項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)貢人。但地基基礎(chǔ)、主體構(gòu)造及重

要安裝分部（子分部）工程應(yīng)填施工單位的技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人。

（5）分包單位：有分包時(shí)填寫分包單位名稱。分包單位要寫全稱，與協(xié)議或圖章一致。

分包單位負(fù)責(zé)人及分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，填寫本項(xiàng)目的人員姓名。注意按規(guī)定主體構(gòu)造不準(zhǔn)

分包，因此主體分部不應(yīng)有分包單位。

（6）“分項(xiàng)工程”欄：

先由施工單位按次序?qū)⒎猪?xiàng)工程名稱填入，將各分項(xiàng)工程檢查批的實(shí)際數(shù)量填入。注意

應(yīng)與各分項(xiàng)工程驗(yàn)收表上的檢查批數(shù)量相似，并要將各分項(xiàng)工程驗(yàn)收表附后。

（7）“施工單位檢查評(píng)估”欄:

填寫施工單位對(duì)各分項(xiàng)工程自行檢查評(píng)估的成果，可按照各分項(xiàng)工程驗(yàn)收表填寫。合格

的分項(xiàng)工程打“或填寫“符合規(guī)定”。填寫之前，應(yīng)核查各分項(xiàng)工程與否所有都通過了

驗(yàn)收？有無(wú)遺漏？

注意有齡期規(guī)定的試件應(yīng)檢查28天試壓與否到達(dá)規(guī)定：有全高垂直度或總標(biāo)高規(guī)定的

檢查項(xiàng)目應(yīng)實(shí)際進(jìn)行測(cè)量檢查。當(dāng)自檢符合規(guī)定期打“J”。否則打“X”。有“X”的項(xiàng)目

K能交給監(jiān)理或建設(shè)單位驗(yàn)收，應(yīng)返修合格后再提交驗(yàn)收。監(jiān)理單位由總監(jiān)組織審查，符合

規(guī)定的在驗(yàn)收意見欄簽注“同意驗(yàn)收”。

（8）“質(zhì)量控制資料驗(yàn)收”欄：

應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》附錄G表“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料

核查記錄”來核查。不過各專業(yè)只需要檢查該表內(nèi)對(duì)應(yīng)于本專業(yè)的那部分有關(guān)內(nèi)容，不需要

所有檢查表內(nèi)所列內(nèi)容，也未規(guī)定在分部工程驗(yàn)收時(shí)填寫該表。

核查時(shí)，應(yīng)對(duì)資料逐項(xiàng)查對(duì)檢查。一查資料與否齊全，有無(wú)遺漏？二查資料H勺內(nèi)容有無(wú)

K合格項(xiàng)？三查資料橫向與否互相協(xié)調(diào)一致？有無(wú)矛盾？四直資料的分類整頓與否符合規(guī)

定？卷宗目錄、份數(shù)頁(yè)數(shù)及裝訂等有無(wú)缺漏？五查各項(xiàng)資料簽字與否齊全？

當(dāng)確承認(rèn)以基本反應(yīng)工程質(zhì)量狀況，到達(dá)保證構(gòu)造安全和使用功能H勺規(guī)定，該項(xiàng)資料即

可通過驗(yàn)收。所有項(xiàng)目都通過驗(yàn)收，即可在施工單位檢查評(píng)估欄內(nèi)打“或標(biāo)注“檢查合

格“。然后送監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。總監(jiān)組織審宜，如認(rèn)為符合規(guī)定，在“驗(yàn)收意見”

欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”意見。

對(duì)一種詳細(xì)工程，是按分部、還是按子分部進(jìn)行資料驗(yàn)收，需要根據(jù)詳細(xì)工程的狀況自

行確定。工程不一樣，不強(qiáng)求統(tǒng)一。

（9）“安全和功能檢查匯報(bào)”欄:

安全和功能檢查，是指按規(guī)定或約定需要在竣工時(shí)進(jìn)行抽樣檢測(cè)的項(xiàng)目。這些項(xiàng)目凡能

在分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行檢測(cè)的，應(yīng)在分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行檢測(cè)。詳細(xì)

檢測(cè)項(xiàng)目可按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》附錄G表“單位（子單位）工程安全和功

能檢查資料核查及重要功能抽查記錄”中有關(guān)內(nèi)容在動(dòng)工之前加以確定。設(shè)計(jì)有規(guī)定或協(xié)議

有約定的，按規(guī)定或約定執(zhí)行。

在核查時(shí)，要檢查動(dòng)工之前確定日勺檢測(cè)項(xiàng)目與否所rr進(jìn)行了檢測(cè)。要逐一對(duì)每份檢測(cè)匯

報(bào)核查，重要看檢測(cè)措施、程序與否符合有關(guān)原則規(guī)定，檢