期房購房指標預售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

期房購房指標預售合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房指標描述1.指標名稱與數(shù)量指標名稱為______，數(shù)量為______（單位）。乙方保證所提供的購房指標符合國家相關法律法規(guī)及甲方購房需求。2.指標使用條件甲方購買本合同約定的購房指標后，需按照乙方規(guī)定的程序和條件進行購房。甲方在規(guī)定期限內未使用購房指標，視為自動放棄，乙方不予退還。二、購房指標價格與總價1.指標單價與總價指標單價為______元/（單位），總價預計為______元（大寫：______）。該總價根據(jù)指標數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結算為準。2.付款方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付購房指標款項。甲方支付購房指標款項后，乙方應向甲方提供相應的購房指標證明文件。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將購房指標交付給甲方。乙方保證在交房時間內，購房指標符合相關法律法規(guī)和合同約定。2.交房地點乙方將購房指標交付至甲方指定的地點，具體地點由雙方另行約定。四、其他約定1.甲方在購買購房指標后，如因自身原因放棄購房，乙方有權不予退還購房指標款項。2.乙方保證提供的購房指標真實有效，如因購房指標存在問題導致甲方無法購房，乙方應承擔相應責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在約定的時間內使用購房指標進行購房，并享受購房指標的相關權益。有權要求乙方按照合同約定提供購房指標，并保證購房指標的真實性和有效性。義務：在合同規(guī)定的時間內支付購房指標款項。按照乙方提供的購房指標使用條件和程序進行購房。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付購房指標款項后，有權要求甲方按照約定使用購房指標。如甲方未按照約定使用購房指標，乙方有權收回購房指標或要求甲方支付相應的違約金。義務：向甲方提供符合合同約定的購房指標。按照合同約定的時間交付購房指標，并保證購房指標的合法性。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在購房指標交付后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應提供購房指標的相關證明文件，以供甲方驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的購房指標內容、數(shù)量以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.購房款甲方在簽訂購房合同后，按照約定的付款方式和期限支付購房款。3.尾款在房屋交付使用后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房指標款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時間內使用購房指標，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供購房指標，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的購房指標不符合合同約定，應負責免費更換或賠償損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房指標信息、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房指標交付使用完畢之日止。甲方代表（簽字）