消防員公寓管理制度

消防員公寓管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)消防員公寓的規(guī)范化管理，為消防員提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本單位消防員公寓的管理。（三）管理原則1.以人為本原則：充分考慮消防員的需求，提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。2.安全第一原則：確保公寓設(shè)施設(shè)備安全，保障消防員生命財(cái)產(chǎn)安全。3.規(guī)范有序原則：建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，使公寓管理工作有章可循、規(guī)范有序。二、公寓入住與退住管理（一）入住管理1.新入職消防員由單位統(tǒng)一安排入住公寓。2.消防員需憑有效證件到公寓管理部門辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房間鑰匙及相關(guān)物品。3.入住時(shí)，消防員應(yīng)仔細(xì)檢查房間設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞及時(shí)向管理部門報(bào)告。（二）退住管理1.消防員離職、調(diào)崗或其他原因需退住公寓時(shí)，應(yīng)提前[X]天向公寓管理部門提出申請(qǐng)。2.退住前，消防員需結(jié)清公寓內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將房間打掃干凈，物品擺放整齊。3.經(jīng)公寓管理部門檢查驗(yàn)收合格后，辦理退住手續(xù)，交回房間鑰匙及相關(guān)物品。三、公寓設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備配備1.公寓內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。2.根據(jù)實(shí)際需要，適時(shí)更新和完善公寓設(shè)施設(shè)備。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.公寓管理部門定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.消防員發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向管理部門報(bào)告，管理部門應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。3.對(duì)于因消防員使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任人照價(jià)賠償。四、公寓環(huán)境衛(wèi)生管理（一）公共區(qū)域衛(wèi)生1.公寓管理部門負(fù)責(zé)公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間、活動(dòng)室等）的日常清掃和消毒工作。2.保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生，無(wú)雜物、無(wú)異味、無(wú)污漬。（二）房間衛(wèi)生1.消防員應(yīng)保持房間內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃房間，整理個(gè)人物品。2.做到地面干凈、門窗明亮、床鋪整潔、物品擺放有序。3.禁止在房間內(nèi)亂扔垃圾，嚴(yán)禁隨地吐痰。五、公寓安全管理（一）消防安全1.公寓內(nèi)配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.消防員應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，掌握基本的消防安全知識(shí)。3.嚴(yán)禁在公寓內(nèi)私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率電器，嚴(yán)禁違規(guī)用火、用電、用氣。4.定期組織消防安全演練，提高消防員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。（二）治安安全1.加強(qiáng)公寓的門禁管理，嚴(yán)格執(zhí)行人員出入登記制度，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入公寓。2.安裝監(jiān)控設(shè)備，確保公寓內(nèi)安全監(jiān)控?zé)o死角。3.消防員應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，提高安全防范意識(shí)，防止財(cái)物被盜。六、公寓用水用電管理（一）用水管理1.加強(qiáng)對(duì)公寓用水的管理，定期檢查供水設(shè)施設(shè)備，防止漏水現(xiàn)象發(fā)生。2.教育消防員節(jié)約用水，杜絕浪費(fèi)水資源的行為。3.按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取水費(fèi)，消防員應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)。（二）用電管理1.合理配置公寓內(nèi)的用電設(shè)施，確保用電安全。2.嚴(yán)格控制公寓內(nèi)的用電負(fù)荷，禁止超功率用電。3.按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)，消防員應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi)。七、公寓生活秩序管理（一）作息時(shí)間1.消防員應(yīng)遵守公寓規(guī)定的作息時(shí)間，按時(shí)起床、就寢。2.夜間休息時(shí)間應(yīng)保持安靜，不得大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。（二）訪客管理1.消防員如有訪客，應(yīng)提前向公寓管理部門報(bào)告，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)陪同訪客進(jìn)入公寓。2.訪客應(yīng)遵守公寓的各項(xiàng)管理制度，不得在公寓內(nèi)留宿。（三）娛樂活動(dòng)管理1.公寓內(nèi)設(shè)置活動(dòng)室，供消防員開展娛樂活動(dòng)。2.消防員在活動(dòng)室開展娛樂活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守活動(dòng)秩序，不得影響他人休息和工作。3.禁止在公寓內(nèi)進(jìn)行賭博、酗酒等違法違紀(jì)活動(dòng)。八、公寓文化建設(shè)（一）文化活動(dòng)組織1.定期組織消防員開展豐富多彩的文化活動(dòng)，如讀書分享會(huì)、體育比賽、文藝演出等。2.通過文化活動(dòng)，增強(qiáng)消防員之間的溝通與交流，豐富消防員的業(yè)余生活。（二）文化氛圍營(yíng)造1.在公寓內(nèi)設(shè)置文化宣傳欄，展示消防員的工作風(fēng)采、先進(jìn)事跡等。2.張貼消防安全知識(shí)、生活常識(shí)等宣傳海報(bào)，營(yíng)造良好的文化氛圍。九、公寓管理考核（一）考核內(nèi)容1.對(duì)消防員在公寓內(nèi)的表現(xiàn)進(jìn)行考核，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、生活秩序等方面。2.對(duì)公寓管理部門的工作進(jìn)行考核，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等方面。（二）考核方式1.采用定期檢查與不定期抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行考核。2.建立考核檔案，記錄消防員和公寓管理部門的考核情況。（三）考核結(jié)果應(yīng)用1.將考核結(jié)果與消防員的績(jī)效掛鉤，作為評(píng)優(yōu)評(píng)先的重要依據(jù)。2.對(duì)考核不合格的消防員，進(jìn)行批評(píng)教育，并責(zé)令其限期整改。3.對(duì)公寓管