安置區(qū)安全管理制度

安置區(qū)安全管理制度總則1.目的：為加強(qiáng)安置區(qū)的安全管理，保障安置居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造安全、舒適、和諧的居住環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍：本制度適用于本安置區(qū)內(nèi)所有居民、工作人員以及進(jìn)入安置區(qū)的外來(lái)人員。3.基本原則：安全第一、預(yù)防為主、綜合治理。堅(jiān)持以人為本，將安全工作放在首位，采取有效的預(yù)防措施，綜合運(yùn)用各種管理手段，確保安置區(qū)安全穩(wěn)定。安全管理職責(zé)管理部門職責(zé)1.安置區(qū)管理辦公室負(fù)責(zé)安置區(qū)安全管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。定期組織開展安全檢查、隱患排查治理工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促整改。協(xié)調(diào)各部門之間的安全管理工作，組織安全培訓(xùn)和宣傳教育活動(dòng)。負(fù)責(zé)安置區(qū)安全事故的應(yīng)急處置指揮工作，及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告事故情況。2.物業(yè)服務(wù)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，負(fù)責(zé)安置區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全防范工作，包括門禁管理、巡邏、監(jiān)控等。對(duì)安置區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。協(xié)助管理部門開展安全檢查和隱患排查治理工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。配合管理部門做好安全事故的應(yīng)急處置工作，提供必要的人力、物力支持。居民職責(zé)1.遵守安置區(qū)的安全管理制度，積極配合管理部門和物業(yè)服務(wù)公司的安全管理工作。2.提高安全意識(shí)，增強(qiáng)自我防范能力，妥善保管個(gè)人財(cái)物，防止被盜、被搶等事件發(fā)生。3.不得在安置區(qū)內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.教育家庭成員遵守安全規(guī)定，特別是要加強(qiáng)對(duì)兒童和老人的安全教育和監(jiān)管。5.發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況及時(shí)向管理部門或物業(yè)服務(wù)公司報(bào)告。工作人員職責(zé)1.認(rèn)真履行各自崗位的安全職責(zé)，遵守安全操作規(guī)程，確保工作安全。2.積極參加安全培訓(xùn)和宣傳教育活動(dòng)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。3.對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，并協(xié)助進(jìn)行整改。4.在安全事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)積極參與應(yīng)急救援工作，服從指揮調(diào)度。安全檢查與隱患排查治理1.定期檢查安置區(qū)管理辦公室每月組織一次全面的安全檢查，物業(yè)服務(wù)公司每周進(jìn)行一次安全巡查。檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施設(shè)備、電氣安全、電梯安全、燃?xì)獍踩?、治安防范等方面?.專項(xiàng)檢查根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)、重大節(jié)日、重要活動(dòng)等，適時(shí)組織開展專項(xiàng)安全檢查。如夏季防汛、冬季防火、節(jié)假日期間的安全檢查等，重點(diǎn)檢查相應(yīng)的安全防范措施落實(shí)情況。3.隱患排查治理對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要建立臺(tái)賬，明確隱患部位、隱患內(nèi)容、整改措施、整改責(zé)任人、整改期限等信息。能夠立即整改的，要立即進(jìn)行整改；不能立即整改的，要制定臨時(shí)防范措施，確保安全，并限期整改到位。整改完成后，要進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。對(duì)重大安全隱患要實(shí)行掛牌督辦，確保整改工作落實(shí)到位。消防安全管理1.消防設(shè)施設(shè)備配備安置區(qū)內(nèi)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防通道暢通保持安置區(qū)內(nèi)消防通道暢通無(wú)阻，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛等。3.用火用電安全居民不得在安置區(qū)內(nèi)違規(guī)用火，如私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、使用明火取暖等。物業(yè)服務(wù)公司要加強(qiáng)對(duì)公共區(qū)域用火用電的管理，嚴(yán)禁在公共區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用明火和大功率電器。4.消防宣傳教育管理部門和物業(yè)服務(wù)公司要定期組織開展消防宣傳教育活動(dòng)，向居民普及消防安全知識(shí)，提高居民的消防安全意識(shí)和自防自救能力。每年至少組織一次消防演練，檢驗(yàn)和提高應(yīng)急處置能力。電氣安全管理1.電氣設(shè)施設(shè)備安裝安置區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備安裝必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝。2.電氣線路維護(hù)物業(yè)服務(wù)公司要定期對(duì)安置區(qū)內(nèi)的電氣線路進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除電氣故障和安全隱患。居民不得擅自改動(dòng)電氣線路，如需改動(dòng)必須報(bào)管理部門批準(zhǔn)，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。3.用電安全管理居民要正確使用電器設(shè)備，不得超負(fù)荷用電，不得使用假冒偽劣電器產(chǎn)品。物業(yè)服務(wù)公司要加強(qiáng)對(duì)公共區(qū)域用電的管理，嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁在公共區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用大功率電器。電梯安全管理1.電梯維護(hù)保養(yǎng)物業(yè)服務(wù)公司要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)安置區(qū)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)單位要按照規(guī)定制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，并建立電梯安全技術(shù)檔案。2.電梯安全檢查物業(yè)服務(wù)公司要每日對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，包括電梯運(yùn)行狀況、轎廂內(nèi)緊急報(bào)警裝置、電梯門安全保護(hù)裝置等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。管理部門要定期組織對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)督促整改。3.電梯應(yīng)急處置電梯發(fā)生故障時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司要立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如安撫被困人員、通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行搶修等。管理部門要及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告電梯故障情況，并協(xié)助做好應(yīng)急處置工作。燃?xì)獍踩芾?.燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備安裝安置區(qū)內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備安裝必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝。2.燃?xì)夤艿谰S護(hù)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)要定期對(duì)安置區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿肋M(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除燃?xì)庑孤┑劝踩[患。居民不得擅自改動(dòng)燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)必須報(bào)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)批準(zhǔn)，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作。3.燃?xì)馐褂冒踩用褚_使用燃?xì)馄骶撸３滞L(fēng)良好，不得在燃?xì)馐褂脠?chǎng)所內(nèi)使用明火、違規(guī)使用電器等。燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)居民燃?xì)馐褂冒踩男麄鹘逃岣呔用竦陌踩庾R(shí)。治安防范管理1.門禁管理安置區(qū)實(shí)行封閉式管理，設(shè)置門禁系統(tǒng)，嚴(yán)格控制人員和車輛進(jìn)出。居民憑有效證件刷卡進(jìn)出，外來(lái)人員和車輛必須進(jìn)行登記，并經(jīng)業(yè)主或住戶確認(rèn)后方可進(jìn)入。2.巡邏制度物業(yè)服務(wù)公司要制定巡邏計(jì)劃，安排專人進(jìn)行24小時(shí)巡邏，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)安置區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、重點(diǎn)部位的巡查。巡邏人員要佩戴明顯標(biāo)識(shí)，攜帶必要的巡邏裝備，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并處理。3.監(jiān)控系統(tǒng)安置區(qū)內(nèi)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋公共區(qū)域、重點(diǎn)部位等，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，保存一定期限的監(jiān)控錄像資料。物業(yè)服務(wù)公司要安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的日常管理和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理監(jiān)控系統(tǒng)故障。4.治安聯(lián)防管理部門要組織居民成立治安聯(lián)防小組，開展治安巡邏、鄰里守望等活動(dòng)，共同維護(hù)安置區(qū)的治安秩序。加強(qiáng)與周邊社區(qū)、公安機(jī)關(guān)的聯(lián)系與協(xié)作，及時(shí)掌握治安動(dòng)態(tài)，共同做好社會(huì)治安綜合治理工作。安全事故應(yīng)急處置1.應(yīng)急預(yù)案制定管理部門要制定安置區(qū)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、電梯故障、燃?xì)庑孤?、治安事件等各類事故的?yīng)急處置措施。應(yīng)急預(yù)案要明確應(yīng)急處置的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容，并定期進(jìn)行修訂和演練。2.應(yīng)急救援隊(duì)伍建立安置區(qū)應(yīng)急救援隊(duì)伍，由管理部門工作人員、物業(yè)服務(wù)公司員工、居民志愿者等組成。應(yīng)急救援隊(duì)伍要定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練，提高應(yīng)急處置能力。3.應(yīng)急處置程序安全事故發(fā)生時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員要立即報(bào)告管理部門或物業(yè)服務(wù)公司，并采取必要的應(yīng)急措施，如疏散人員、滅火、搶險(xiǎn)等。管理部門或物業(yè)服務(wù)公司接到報(bào)告后，要立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援隊(duì)伍進(jìn)行救援，并及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告事故情況。在應(yīng)急救援過(guò)程中，要遵循“以人為本、科學(xué)施救”的原則，確保救援工作安全、有效。4.后期處置安全事故應(yīng)急處置結(jié)束后，要及時(shí)組織對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，查明事故責(zé)任，提出處理意見。對(duì)事故造成的損失進(jìn)行評(píng)估，組織開展恢復(fù)重建工作，盡快恢復(fù)安置區(qū)的正常生活秩序。安全宣傳教育與培訓(xùn)1.宣傳教育內(nèi)容安全法律法規(guī)、安全管理制度、安全操作規(guī)程等。消防安全、電氣安全、電梯安全、燃?xì)獍踩?、治安防范等方面的知識(shí)和技能。安全事故案例分析，提高居民的安全意識(shí)和防范能力。2.宣傳教育方式利用安置區(qū)內(nèi)的宣傳欄、公告欄、電子顯示屏等宣傳陣地，定期發(fā)布安全知識(shí)和信息。組織開展安全知識(shí)講座、培訓(xùn)、演練等活動(dòng)，邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行授課和指導(dǎo)。發(fā)放安