廣告門租賃協(xié)議

廣告門租賃協(xié)議合同編號：___________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一章總則1.1合同訂立1.1.1甲方同意將位于______的廣告門（以下簡稱“廣告門”）租賃給乙方使用。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2定義與解釋1.2.1“廣告門”指甲方所有的位于______的，用于發(fā)布廣告的入口門。1.2.2“租賃期限”指乙方租賃廣告門的起止時間。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。第二章租賃物描述2.1廣告門概況2.1.1廣告門位于______，面積為______平方米，高度為______米。2.1.2廣告門為鋼制結(jié)構(gòu)，表面為噴塑處理，具有耐腐蝕、抗風等特點。2.1.3廣告門目前無損壞，功能完好。2.2使用說明2.2.1乙方應按照廣告門的正常使用說明進行使用，不得對其進行改動或損壞。2.2.2乙方不得將廣告門用于違反法律法規(guī)或公序良俗的活動。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿繼續(xù)租賃的，應提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2租金3.2.1本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。3.2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。3.2.3租賃期滿或本合同解除后，甲方有權(quán)收回租金余額。第四章租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.1.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用廣告門進行廣告發(fā)布，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應符合公序良俗，不得含有違法信息。4.2維護保養(yǎng)4.2.1乙方應妥善使用廣告門，并承擔廣告門在租賃期間的日常維護保養(yǎng)責任。4.2.2廣告門出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。第五章違約責任5.1乙方違約5.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。5.1.2乙方擅自改動廣告門結(jié)構(gòu)或使用目的的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.2甲方違約5.2.1甲方未按約定提供廣告門的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租金。5.2.2甲方在租賃期內(nèi)擅自收回廣告門的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力因素導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。5.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第六章甲方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用廣告門。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，保證其合法合規(guī)。6.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告門租賃價格，但應提前通知乙方。6.2甲方義務6.2.1甲方應保證廣告門在租賃期內(nèi)功能完好，如出現(xiàn)故障應及時維修。6.2.2甲方應按照約定時間提供廣告門給乙方使用。6.2.3甲方應配合乙方發(fā)布廣告，保證廣告門能夠正常展示廣告內(nèi)容。第七章乙方權(quán)利與義務7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廣告門。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決廣告門使用過程中出現(xiàn)的問題。7.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后收回廣告門。7.2乙方義務7.2.1乙方應按照約定時間支付租金，不得拖欠。7.2.2乙方應合理使用廣告門，不得損壞或擅自改動。7.2.3乙方應保證發(fā)布的廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。第八章廣告發(fā)布與管理8.1廣告內(nèi)容8.1.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應真實合法，不得含有虛假宣傳、誤導消費者等違法信息。8.1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益。8.2廣告發(fā)布方式8.2.1乙方應按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范和要求制作廣告內(nèi)容。8.2.2乙方應在廣告門上正確安裝廣告，不得損壞廣告門。8.3廣告更新與維護8.3.1乙方應定期檢查廣告內(nèi)容，保證其與實際情況相符。8.3.2廣告內(nèi)容需要更新的，乙方應及時與甲方聯(lián)系，經(jīng)甲方同意后進行更新。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括本合同已經(jīng)公開或已經(jīng)合法獲取的信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應采取必要措施，保證保密內(nèi)容的安全，防止泄露。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。9.2合同終止9.2.1租賃期滿，本合同自動終止。9.2.2任何一方在租賃期滿前解除合同，應提前______日通知對方，并按照合同約定處理剩余租金和費用。第十章其他10.1通知10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。10.1.2任何一方變更地址的，應及時通知對方。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于：廣告門使用規(guī)范、廣告發(fā)布規(guī)范等。10.3合同解釋10.3.1本合同內(nèi)容如存在歧義，應以符合法律法規(guī)及雙方真實意愿的方式進行解釋。10.3.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方已按照約定履行了各自的權(quán)利和義務。11.2合同備案11.2.1雙方應在本合同生效后______日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)行政部門備案。11.2.2如因特殊情況無法按時備案，應及時書面通知對方，并說明原因。第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等情形，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十三章合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。13.1.2退還的租金應扣除乙方已使用期間的費用。13.2財產(chǎn)返還13.2.1合同解除后，乙方應將廣告門及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2.2如廣告門及其附屬設(shè)施因乙方使用造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。13.3知識產(chǎn)權(quán)13.3.