宅基地申請(qǐng)協(xié)議書范本

宅基地申請(qǐng)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在宅基地申請(qǐng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就宅基地申請(qǐng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.協(xié)議背景

甲乙雙方均為我國(guó)農(nóng)村居民，甲乙雙方均有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。鑒于甲乙雙方均符合宅基地申請(qǐng)條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定共同申請(qǐng)宅基地。

2.協(xié)議目的

二、宅基地申請(qǐng)條件與程序

1.申請(qǐng)條件

甲乙雙方均符合以下條件：

（1）具有我國(guó)農(nóng)村戶籍；

（2）擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（3）符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的宅基地申請(qǐng)條件。

2.申請(qǐng)程序

（1）甲乙雙方共同向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出宅基地申請(qǐng)；

（2）村委會(huì)對(duì)甲乙雙方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；

（3）審核通過后，甲乙雙方需按當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用；

（4）當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)宅基地申請(qǐng)后，甲乙雙方可進(jìn)行宅基地建設(shè)。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)向乙方提供宅基地申請(qǐng)所需的相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成宅基地申請(qǐng)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)宅基地申請(qǐng)過程中的相關(guān)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的宅基地建設(shè)過程，確保建設(shè)質(zhì)量。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的宅基地；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定和甲方要求進(jìn)行宅基地建設(shè)；

（4）乙方應(yīng)維護(hù)宅基地的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致宅基地申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）甲方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變土地用途或建設(shè)不符合規(guī)定的房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為宅基地申請(qǐng)完成之日止。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

七、宅基地使用與管理

1.宅基地使用權(quán)

甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在取得宅基地使用權(quán)后，享有對(duì)該宅基地的占有、使用和收益的權(quán)利。

2.宅基地管理

乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地管理的法律法規(guī)，以及當(dāng)?shù)卣木唧w管理規(guī)定。乙方不得擅自改變宅基地的用途，不得破壞宅基地的生態(tài)環(huán)境。

3.宅基地維護(hù)

乙方有責(zé)任對(duì)宅基地進(jìn)行日常維護(hù)，保持宅基地的整潔和安全。如因乙方原因?qū)е抡負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、宅基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

1.建設(shè)要求

乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的宅基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括建筑風(fēng)格、高度、面積等。

2.設(shè)計(jì)與施工

乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行宅基地設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。施工過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得使用不合格的材料。

3.工程驗(yàn)收

宅基地建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方同意乙方使用該宅基地。

九、宅基地繼承與轉(zhuǎn)讓

1.宅基地繼承

在乙方去世后，宅基地使用權(quán)可依法繼承。繼承人需向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)辦理繼承手續(xù)。

2.宅基地轉(zhuǎn)讓

乙方如需轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

十、協(xié)議終止

1.協(xié)議終止條件

（1）宅基地申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)；

（2）一方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)協(xié)商無法解決；

（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止程序

協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定宅基地使用權(quán)的處理方式，包括宅基地的收回、補(bǔ)償?shù)取?/p>

十一、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議解除程序

協(xié)議解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定宅基地使用權(quán)的處理方式，包括宅基地的收回、補(bǔ)償?shù)取?/p>

十二、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.宅基地申請(qǐng)材料清單

2.宅基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

3.宅基地使用與管理細(xì)則

4.宅基地繼承與轉(zhuǎn)讓規(guī)定

十三、協(xié)議附件說明

1.宅基地申請(qǐng)材料清單

本清單詳細(xì)列出了甲乙雙方在申請(qǐng)宅基地過程中需要準(zhǔn)備的材料，包括但不限于身份證、戶口簿、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、家庭基本情況說明等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備這些材料，并確保材料的真實(shí)性和有效性。

2.宅基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了宅基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑風(fēng)格、面積、高度、建筑材料、建筑安全等。乙方在建設(shè)過程中必須遵守這些標(biāo)準(zhǔn)，確保宅基地的建設(shè)質(zhì)量符合規(guī)定。

3.宅基地使用與管理細(xì)則

本細(xì)則明確了宅基地的使用和管理規(guī)則，包括使用年限、土地用途、維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守這些細(xì)則，確保宅基地資源的合理利用。

4.宅基地繼承與轉(zhuǎn)讓規(guī)定

本規(guī)定詳細(xì)說明了宅基地繼承和轉(zhuǎn)讓的條件、程序和注意事項(xiàng)。乙方在考慮繼承或轉(zhuǎn)讓宅基地時(shí)，應(yīng)參照本規(guī)定操作，并確保相關(guān)法律手續(xù)的完備。

十四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.爭(zhēng)議解決途徑

甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過以下途徑解決：

（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決問題；

（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解；

（3）仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

（4）訴訟解決：如仲裁不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用

爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

十五、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原協(xié)議。

2.協(xié)議解除

如遇以下情形，甲乙雙方可解除本協(xié)議：

（1）協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。

十六、通知與送達(dá)

1.通知

甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式發(fā)送通知，包括書面通知、電子郵件等。通知自發(fā)送之日起生效。

2.送達(dá)

如需送達(dá)法律文件或其他重要文件，甲乙雙方應(yīng)通過郵寄或直接送達(dá)的方式，確保文件在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

十七、不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.處理

遇不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

十八、協(xié)議的生效與終止

1.生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.終止

協(xié)議終止的條件包括協(xié)議約定的終止條件、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、依法應(yīng)予終止的其他情形。

十九、協(xié)議的解除與終止

1.解除

協(xié)議解除的條件包括協(xié)議約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、依法應(yīng)予解除的其他情形。

2.終止

協(xié)議終止的條件包括協(xié)議約定的終止條件、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、依法應(yīng)予終止的其他情形。

二十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.執(zhí)行

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的全面執(zhí)行。

2.解釋

本協(xié)議的解釋以協(xié)議原文為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。

二十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的內(nèi)容。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、協(xié)議的附件內(nèi)容

1.宅基地位置圖

附件中應(yīng)包含宅基地的具體位置圖，標(biāo)明宅基地的邊界、周邊環(huán)境、交通狀況等信息，以供雙方參考。

2.宅基地使用合同

附件中應(yīng)附上甲乙雙方簽訂的宅基地使用合同，詳細(xì)列出宅基地的使用期限、使用條件、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。

3.宅基地建設(shè)圖紙

附件中應(yīng)包含宅基地建設(shè)的詳細(xì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的施工說明。

4.宅基地建設(shè)預(yù)算

附件中應(yīng)提供宅基地建設(shè)的預(yù)算表，包括建筑材料、人工費(fèi)用、施工費(fèi)用等預(yù)估成本。

5.宅基地建設(shè)進(jìn)度安排

附件中應(yīng)列出宅基地建設(shè)的進(jìn)度安排，包括施工階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、質(zhì)量要求等。

6.宅基地環(huán)境保護(hù)措施

附件中應(yīng)詳細(xì)說明宅基地建設(shè)過程中和建成后應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

7.宅基地使用注意事項(xiàng)

附件中應(yīng)列出宅基地使用過程中需要注意的事項(xiàng)，包括安全、衛(wèi)生、消防等。

二十三、協(xié)議的保存與歸檔

1.保存

甲乙雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和可追溯性。

2.歸檔

甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件提交至當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或相關(guān)部門進(jìn)行歸檔，以備日后查詢。

二十四、協(xié)議的修訂與補(bǔ)充

1.修訂

如協(xié)議內(nèi)容需要修訂，甲乙雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議，原協(xié)議條款與本修訂協(xié)議不一致的，以修訂協(xié)議為準(zhǔn)。

2.補(bǔ)充

如協(xié)議內(nèi)容需要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議的翻譯

1.翻譯

如甲乙雙方需要將本協(xié)議翻譯成其他語(yǔ)言，翻譯文本應(yīng)以本協(xié)議原文為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.翻譯文件的效力

翻譯后的協(xié)議文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的附件生效日期

本協(xié)議的附件自本協(xié)議生效之日起同時(shí)生效。

二十七、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

二十八、協(xié)議的簽字

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，以表示對(duì)本協(xié)議的確認(rèn)和接受。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.宅基地位置圖

2.宅基地使用合同

3.宅基地建設(shè)圖紙

4.宅基地建設(shè)預(yù)算

5.宅基地建設(shè)進(jìn)度安排

6.宅基地環(huán)境保護(hù)措施

7.宅基地使用注意事項(xiàng)

二十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

本協(xié)議的執(zhí)行情況由當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或政府相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督。

2.監(jiān)督方式

監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過定期檢查、抽查、接受投訴等方式，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.監(jiān)督結(jié)果處理

監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

三十、協(xié)議的終止與解除

1.協(xié)議終止

協(xié)議終止的條件包括但不限于：宅基地申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)、協(xié)議約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議等。

2.協(xié)議解除

協(xié)議解除的條件包括但不限于：一方違約且無法通過協(xié)商解決、不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行等。

三十一、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲乙雙方共同選擇的法院所在地。

三十二、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

三十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于：宅基地申請(qǐng)材料清單、宅基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、宅基地使用與管理細(xì)則、宅基地繼承與轉(zhuǎn)讓規(guī)定等。

三十四、協(xié)議的簽署

1.簽署方式

甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章，以表示對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和同意。

2.簽署日期

本協(xié)議的簽署日期為甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的日期。

三十五、協(xié)議的打印與分發(fā)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議的打印與分發(fā)由雙方負(fù)責(zé)，確保協(xié)議的真實(shí)性和完整性。

三十六、協(xié)議的附件完整性

甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議的附件完整無缺，如有缺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十八、協(xié)議的簽署確認(rèn)

甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)充分閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確認(rèn)無誤后，方可簽字蓋章。

三十九、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

四十、協(xié)議的存檔

甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件存檔備查，以確保協(xié)議的有效性和可追溯性。

四十一、協(xié)議的終止

協(xié)議終止的條件包括但不限于：宅基地申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)、協(xié)議約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議等。

四十二、協(xié)議的解除

協(xié)議解除的條件包括但不限于：一方違約且無法通過協(xié)商解決、不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行等。

四十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決